南通市区第十批拆迁安置房剩余房源专场拍卖会，将于5月23日在纺织职业技术学院礼堂公开举行。由于眼下正值国家严厉调控房市，剩余房源拍卖结果如何令业界格外关注。
此次拍卖共推出世纪新城、世纪东城50套房源，主层有5层、6层可供选择，主层面积54到155平方米不等，多为80至110平方米。世纪新城的起拍价为每平方米2460元，世纪东城的起拍价为每平方米2800元。买受人可办理公积金及商业贷款。为体现拆迁安置房拍卖的公益属性，主持本次拍卖会的南通通宝拍卖公司将不收取买受人。
本次剩余房源拍卖恰逢国家对房地产市场进行严厉调控，因此业界内外对拍卖结果格外关注。不过从历次剩余房源拍卖来看，其中有几次拍卖也曾在房地产市场较为低迷时进行，但结果并不像很多人料想的那么不堪。例如2009年1月11日市区第六批剩余房源拍卖，其时正值国际金融危机席卷全球，国内住宅价格连连下挫，成交惨淡，但该次拍卖的52套剩余房源最终悉数成交。
现在较为不确定的是拍卖成交均价将达到何种水平。2007年12月8日世纪新城曾拍卖过一批剩余房源，当时起拍价为每平方米2815元，成交均价为每平方米3526元。与那时相比，如今世纪新城周边房价已至少翻番，部分高档楼盘价格早已超过每平方米1万元。不过通宝拍卖公司地产专家认为，周边房价对剩余房源价格不具有决定性影响，预计本次拍卖的成交均价也就在4000元上下。
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