[摘要] 此次两部委同时施压，南通离严格执行认房又认贷的政策时间也不会远了。对于二套房认房又认贷您持什么样的观点呢？
进入9月，楼市成交迎来了放量增长，不仅仅是一线城市与发达的二线城市的成交一路飙升，南通的成交在九月也在个别楼盘的带领下一路走高。南京楼市中秋三天小长假卖房逾900套，同时，北京、广州等一线城市又现“千人抢房”。
在这样的背景下，住建部和银监会已经组成联合检查组对北京、上海、广州、深圳、三亚、南京、杭州和厦门这八个城市二套房贷政策的落实执行情况进行检查。根据记者的采访结果，在这样的高压下，南京的银行已经普遍将二套房的认定标准改为了认房又认贷。
对于二套房的严格认定，本是为了从严打击投资炒房，但是，错杀了部分改善性需求也是不可否认的。有人指出，这下改善型的购房者惨了，哪怕一套很小很旧的房子，也让他们成为了“二套房政策”的受害者。无论贷款政策收多严，都管不住有大量资金在手的炒房客——像某报报道的一次出手1000多万买下8套房子的那位，你说再提多少首付和利率，和他有什么关系？该管的正是这一类投资客，可显然“史上最紧”也还是管不住。同时，这样的收紧政策会不会让房源集中在有大量资金的炒家手里，结果房价不但下不去反而更涨？这是个不得不考虑的问题。
认房又认贷是4月新政之中的一条，然而，南通这样的一个三线城市，各家银行在执行起来还是有一定的差异化，搜房网记者曾经对南通银行的二套房认定情况做过调查，四大国有银行对于二套房的认定还是比较严格的，都是认房又认贷，而其他银行就相对较松，南通市面上还是能找到只认贷的银行。
但此次两部委同时施压，南通离严格执行认房又认贷的政策时间也不会远了。对于二套房认房又认贷您持什么样的观点呢？
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