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高价楼盘调查:售价与楼面价最高差10倍

购房指导-南通房天下   2011-03-10 08:28

[摘要] 南通楼市真的会降价吗?房地产业的利润究竟有多少?拿地楼面价格和楼盘的销售价格到底相差多少?房天下以目前热门在售最高均价楼盘为例,给您算一算。

2月27日上午,国务院总理温家宝通过中国政府网、新华网和网友聊房价时,对开发商提出告诫:“在这里我也想说一点对房地产商的话,我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”

某开发商回应总理:“非常多道德的血液,很多房产商也关心社会,比如扶贫,其中不少还是人大代表、政协委员,他们都有一腔热情,爱社会,爱自己的国家,爱自己的民族,没有一个是大汉奸,“我觉得我们身上流着的都是道德的血液。”

总理认为开发商“不道德”,房价定价太高是一项主要因素,而日前南通某开发商的发言也透露的他们的“无奈”:“我们拿地楼面价就在6000元/平米左右,加上建筑材料等2000元/平米的预算,还有宣传费、人工费等各种费用,房价定低我们靠什么吃饭呢?”

南通楼市真的会降价吗?房地产业的利润究竟有多少?拿地楼面价格和楼盘的销售价格到底相差多少?房天下以目前热门在售均价楼盘为例,给您算一算。(样本为市区在售楼盘住宅部分均价10)

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