[摘要] 春光无限好赏花，阳春四月好看盘。2011年上海楼市春天，正孕育着一场浪漫春潮。
春光无限好赏花，阳春四月好看盘。2011年上海楼市春天，正孕育着一场浪漫春潮。
刚刚经历了乍暖还寒的申城楼市或将迎来波热潮，楼市快速升温已有征兆。据不完全统计，众多新盘在四月呈井喷式放量，至少有约60多老盘新盘齐齐入市，更有诸如朗诗、龙湖、华润、华侨城选择在近期宣布全年的新品发布，一切的一切都预示着压抑了近半年的上海楼市正进入快速上升通道。
新盘别墅公寓 三七分成
据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，2011年4月预计约有近60个住宅项目开盘，其中，公寓项目约占总额的7成，别墅项目约占总额的3成，同比今年1、2月份皆有130%以上的增幅，可知楼市整体开盘量在3月份起已逐步摆脱年初两月的低迷，开发商无论是出于试探目的亦或是资金压力等因素，开盘量已有明显活跃度。
“作为宝华集团盛世产品系列的开幕篇，宝华盛世花园预计在4月下旬正式开盘。”宝华集团副总裁杨健透露：“我们的房子有100多套总价100万左右的2房，还有更为超值是105平方米的3房2厅2卫，实际使用面积可以达到140平方米。在目前宏观调控持续收紧的情况下，刚需为上的上海市场需要像宝华盛世花园这样真的适合首次置业客户买的房子。
与宝华盛世花园相类似的是，位于南翔的朗诗绿色街区也将在4月推出新房源。“具体时间还未定，应该是4月中下旬。”该项目负责人告诉《新民楼市》，朗诗绿色街区近期会推出100余套主力面积在84-150平方米的新房源，目前蓄客情况非常好。
业内人士表示：在延续3月中下旬渐渐回暖的势头下，更多的开发商会选择4月新推或者加推供应，以便于与五一黄金档期相结合。
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