[摘要] 随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年全国多地区房租出现“涨租潮”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。
随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年多地区房租出现“涨租潮”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。 （中新网）
有观点认为，租金快速上涨与房价居高不下、“限购令”等因素密切相关，同时也暴露出中小户型房源严重不足的结构性矛盾。专家指出，我国要形成租售并举、多渠道解决住房问题的格局，还需要加大楼市结构调整力度，同时要有效监管租赁市场的正常运转。（中新网）
一线城市房租快速上涨 二三线城市升温
“去年4月我在北京市西城区西便门租了一套63平方米的两居室，每月房租3200元，今年月租金提高到3600元。”在北京工作的李女士感叹，不知为什么房租涨的这么猛。 （中新网）
家住丰台区角门南站附近的杜先生也面临同样的愁事。2009年6月，杜先生和三位同事在角门南站附近合租了一套90平方米的两居室，当时的租金是每月2400元。一年后，业主将租金上调了200元。不久前，接到中介业务员通知，从今年6月开始，业主又要涨钱，3600元没商量。房租一下子涨了千元。（中新网）
类似这样房租不断提高的事已是屡见不鲜。（中新网）
据记者了解，东部一线城市近两年房租和房价也是“水涨船高”，与此同时，二三线城市房租也逐步跟进上调。（中新网）
“京15条”出台以后，引发北京的房租上涨。据伟业我爱我家市场研究院的统计，3月中旬，北京市租赁市场交易总量环比3月上旬上涨了8.5%，与去年同期相比上涨了22.2%。北京市每套房租赁均价为3162元/月，与去年同期相比则上涨了16.6%。上海房屋租赁指数办公室发布的报告显示，2月上海房屋租赁指数为1276点，较1月上升15点，涨幅比1月扩大1.03个百分点。高、中、低端租金全线大幅攀升。 （中新网）
针对“限购令”出台后出现的房租上涨现象，北京市政府近期召开专题会议，表示将研究制定相关政策。（中新网）
据国家统计局调查总队的统计数据显示，今年以来，广州房租出现较大幅度的增长。2月份广州房租环比上涨1%，同比大幅上涨了21.9%。江苏省2月私房出租价格同比上涨12.5%。调查显示，这些城市的租金水平总体上的涨幅一般在3%到4%左右，其中学校周边区域和城乡结合部区域，上涨的幅度较大，一般在5%左右，的涨幅在7%左右。陕西省2月份私房租金同比上涨19%。（中新网）
国家统计局的数据显示，虽然3月份CPI同比5.4%的涨幅创下31个月来新高，但环比0.2%的降幅也是8个月来的首降。这一升一降看似矛盾，却揭示出今年以来物价上涨的新特征。居住类价格是物价上涨的另一推手。统计显示，3月份居住类价格同比上涨6.6%，涨幅位居CPI八大类价格第二。可以肯定的是，居住类价格同比上涨过快是推动目前CPI上涨的重要因素，仅次于排在的食品价格上涨。（中新网）
“虽然商品房价格不直接计入CPI，但对百姓的感受影响非常大，同时也会推高房租等居住类价格。百姓对票子‘变毛’的担忧，很大程度上来自前一阶段房价的过快上涨。”国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群向人民网记者分析。（中新网）
借“限购令”拉抬租金 多种因素推高房租
在业内人士和租房者看来，有不少因素在推高房租：其一就是有中介公司炒作“限购令”借机拉高房租。一位中介人员说，“京15条”对外地人购房进行了严格限制，导致大量欲购房者由买转租，增加了租赁需求。（中新网）
“房子不好卖就涨房租，已经成了中介的惯例。”一位不愿透露姓名的业内专家表示。老房客被高租金吓跑，新房客接踵而来，又为中介带来一笔。如此划算的买卖，涨价怪事频现也就不足为奇。近期住房成交量萎靡不振，于是房租收入成了房产中介用来弥补收入的重要手段。中介劝房东提价现象普遍，有的片区甚至报出的价格惊人的一致，其背后有明显的人为操纵痕迹。（中新网）
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