[摘要] 清科研究中心近日发布数据显示，今年上半年中国并购市场持续爆发性增长，国内并购以房地产行业并购最为活跃，共发生52起并购交易，占比13.4%；W ind统计显示，截至7月11日，已发布中期业绩预告的45家上市房企中，预喜预忧的上市房企各占一半。
清科研究中心近日发布数据显示，今年上半年中国并购市场持续爆发性增长，国内并购以房地产行业并购最为活跃，共发生52起并购交易，占比13.4%；涉及金额24.62亿美元，占比24.0%.而根据清科此前的数据，2011年季度，房地产行业共完成32起并购案例，在诸多行业中位居，占比14.1%.
市场分化、并购四起的房地产市场正在经历怎样的变化？
上半年房企业绩剧烈分化
危机，危机，即危险中尚有机会。如果把自去年以来的楼市调控视作房地产行业的一场危机，那么，谁抓住了其中的机会？谁又在承受其中的危险？尽管调控成效尚不明显，但销售情况的分化带来了上市房企中期业绩的分化，在龙头企业销售情况逆市飘红同时，部分中小房企已经出现利润大幅下滑，甚至亏损。
根据Wind统计显示，按照申万一级行业分类，截至7月11日，已发布中期业绩预告的45家上市房企中，仅有13家中期业绩预增，有5家扭亏，2家略增，中期业绩预喜的上市房企合计有20家，占比仅44%.同时，有9家公司业绩预减，5家略减，7家续亏，还有4家首亏。
其中，有5家上市房企中期预告净利润下降幅度超过200%，金宇车城预计上半年净利润约-540万元至-360万元，业绩下降381.91%至522.87%；津滨[简介动态]发展中期亏损额，该公司首次出现亏损，预告亏损可能达到8000万元至1亿元，而去年上半年该公司还实现了盈利856万元。万泽股份、鑫茂科技和高新发展也预计中期业绩出现亏损，且净利润下降幅度可能超过200%.
与中小房企惨不忍睹的业绩相比，大型房企尤其是排名前10的大型房企却业绩不断攀升。据中国房产信息集团《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜30》显示，上半年大型房企仍旧保持了高速增长的势头。其中，前十大房企合计实现销售金额3323亿元，同比增幅超过八成。
恒大[简介动态]正是这些大型房企中的佼佼者。7月11日，恒大地产[简介动态]在港发布业绩宣布2011年1-6月销售额423.2亿元，销售面积611.7万平方米，较2010年同比增长分别为101.7%、83.2%，其中，销售面积位列国内房企，总资产过千亿。从2010年至今，恒大销售面积一直稳居，销售金额稳居第二，与此相对应的是，万科则在销售金额上称雄，销售面积居次。而今，相比2011年全年700亿销售目标，恒大已完成全年目标60.5%.自2011年2月后，恒大销售额开始呈现月月环比、同比双增长的强劲态势：2011年，恒大2月销售额45亿元，3月销售额55.2亿元，4月销售额61.5亿元，5月销售额77.8亿元，6月集团销售额85.9亿元。
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