[摘要] 7月南通市区土地出让市场的“寒流”延续到8月份。8月的南通房价没有下降，成交在个盘热销的拉动下虽然下半旬有所改善，但依然比较“冷”。而市区（不含通州区）的土地出让市场更加冷淡。
7月南通市区土地出让市场的“寒流”延续到8月份。8月的南通房价没有下降，成交在个盘热销的拉动下虽然下半旬有所改善，但依然比较“冷”。而市区（不含通州区）的土地出让市场更加冷淡。
根据南通搜房网8月初的统计，8月市区（不含通州区）的土地挂牌数量一共9宗，地块面积586201.33平方米，相比7月份的13宗已经有所减少，但是实际情况是，这9宗挂牌地块尚未能全部成交，有一宗关注度非常高的地块流拍，最终成交8宗地块，成交总面积492409.23平米，成交总金额140615.08万元。其中商办住用地、商办工地、工业用地各一宗，而拆迁安置房用地则达到5宗。
8月市区土地出让情况汇总
8月市区土地出让情况明细
8月份的土地出让市场延续了7月份的惨淡，仅挂牌了2宗含普通住宅性质用地的商办住地块，其中一宗是3月份曾经流拍的地块，但最终这两宗地块以一宗成交一宗流拍而结束。
其中流拍的地块位于港闸区永和路南、工农路东，建筑面积达到27万多平米，挂牌价为7500元/平米。地块的地理位置也比较优越，二号桥下直行即到，苏建阳关新城就在对面。周边其余项目也比较多，比如国基桂花小镇、金海岸等，港闸区的重点招商项目江海风情街也位于此地块附近。因此该地块的流拍让人惊讶和惋惜。
而另一宗地块CR11044则比较幸运。在经历了一次流拍之后，最终以总价12.79亿元被成功拍出。
总体说来，8月份的土地出让情况仍然十分不理想，拆迁安置房占到绝大多数就说明这个问题。但这也有好处，从源头上遏制看南通楼市供应量的飞快增长，让市场有一定的消化过程，这未尝不是好事。
延伸阅读：
信不信由你!南通楼市8月房价涨跌情况全摸底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
