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频频流拍吓退宅地?9月普通住宅用地"断粮"商办地减量

土地市场-南通搜房网   2011-09-01 08:41

[摘要] 时间进入9月,2011年的第三季度就要结束,但是土地出让出现了严重的下滑态势。根据数据统计,9月市区(不含通州区)土地出让市场共挂牌10宗地块,总面积达到738071.02平米。

从年初至今,南通市区(不含通州区)的土地出让市场一直不景气。这样的情形一直持续到下半年。根据去年以及以往的情况,土地出让市场在下半年会逐渐兴旺,但是一直到8月份,宅地挂牌出让似乎毫无起色,8月份的土地出让市场依然惨淡,含有普通住宅性质的用地只成交了1宗,商办地块循序渐进,这让人不禁怀疑南通楼市的商业地产真的要“赶超”住宅了?

时间进入9月,2011年的第三季度就要结束,但是土地出让出现了严重的下滑态势。根据数据统计,9月市区(不含通州区)土地出让市场共挂牌10宗地块,总面积达到738071.02平米。在这些地块中,普通住宅用地销声匿迹,商办用地也大幅减少,只有3宗,许久不见的仓储用地却在第三季度末的9月露面,达到2宗。在9月挂牌的剩余5宗地块中,有2宗为工业用地,3宗拆迁安置房用地。

9月市区土地挂牌情况汇总

9月市区土地挂牌情况详情

在9月份挂牌的地块中,的亮点是位于钟秀路北、名家装饰城北的C11053地块。该地块面积不大,建筑面积也不过45000平米,但是起挂价达到了5800元/平米。相比于不肯露面的宅地,该地块的挂牌无疑给商业地产增添了不少的战斗力,关于“商业地产赶超住宅项目”的传言或再度兴起。

在2011年底的最后一季度,南通市区(不含通州区)的土地出让能否“咸鱼大翻身”,拭目以待!

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