[摘要] 从南通本地来看，流拍也成为了土拍市场的主旋律，不仅推出的住宅用地数量十分有限，同时整个2011年住宅用地成功出让的也是少之又少。在屡屡加码的楼市宏观调控下，从来未曾低头的土地市场，终究还是敌不过政策的步步紧逼，低溢价、底价成交，流拍、撤拍风靡2011南通土地市场
2011年年初的调控政策出台之后，一线城市的房地产市场普遍陷入低迷。北京中原市场研究部统计公开数据显示，主要130个城市2011年土地流标数达到了900宗，相比2010年的280宗增长了221%。
从南通本地来看，流拍也成为了土拍市场的主旋律，不仅推出的住宅用地数量十分有限，同时整个2011年住宅用地成功出让的也是少之又少。在屡屡加码的楼市宏观调控下，从来未曾低头的土地市场，终究还是敌不过政策的步步紧逼，低溢价、底价成交，流拍、撤拍风靡2011南通土地市场
作为2012年土拍市场的首场秀，1月20日，位于新东区的两块办公用地C11079，C11080成功出让。地块C11079位于人民东路北、胜利路东、太平路西，地块面积为90656.33平方米，出让年期40年，建筑面积260000 平方米。容积率为2.87，起,挂价为2450 元/平方米，最终被南通新东区投资发展有限公司以底价成功收入囊中。
地块编号：C11079
地块座落：人民东路北、胜利路东、太平路西
用地性质：办公
地块面积：90656.33平方米
出让年期：40年
起 挂 价：2450 元/平方米
建筑面积：＜260000 平方米
建筑密度：＜30%
绿 化 率：≥25%
另一个地块C11080位于人民东路北、通富路东、胜利河西，地块面积为2511.35平方米，建筑面积7325 平方米，出让年期40年，，容积率为2.92，该地块起挂价为2390 元/平方米，最终被千久国际贸易（南通）有限公司以底价成功收入囊中。
地块编号：C11080
地块座落：人民东路北、通富路东、胜利河西
用地性质：办公
地块面积：2511.35平方米
出让年期：40年
起 挂 价：2390 元/平方米
建筑面积：＜7325 平方米
建筑密度：＜26%
绿 化 率：≥25%
两个地块均位于新东区，万通城项目，观音山医院，开发区管委会等均在地块附近。虽然2011年新东区发展略欠火候，周边配套并不完善，但2012年首场土拍——两块办公用地的成功落户，同时在市政领导的相关带领下，依照区域规划，相信在今年，新东区会有一番大作为。
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