[摘要] 小编就拿一些现在市场上受到热捧的盘的土地成本。土地成本在这里，加之建筑成本什么的，一共加起来的总价和各位所期盼心理价位到底相差多少呢，也只有靠各位自己斟酌了。
很多购房者在盼望，房价到底什么时候才能跌，当然，就以南通目前的房价来说，现在的房价对于一些年轻的刚需一族而言有点高了，但就算市场行情再不济，房价能跌，但真的能跌到他们所期望的那么低么？小编也不能给出一个定论，但小编就拿一些现在市场上受到热捧的盘的土地成本。土地成本在这里，加之建筑成本什么的，一共加起来的总价和各位所期盼心理价位到底相差多少呢，也只有靠各位自己斟酌了。
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住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬
骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[更多楼盘动态]
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骏和棕榈湾鸟瞰图
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
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弘阳上城房价价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 限时一口价7300元/平；全款93折，按揭95折，总价26888元优惠
楼盘动态 弘阳上城11月26日推出2#楼，2#楼位于小区的中南部，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源，购房享全款93折、按揭95折优惠，折后价9400元/平。目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，全款93折、按揭95折后的折后均价9300元/平，目前剩余少量特价房，一口价7300元/平米，房源位于1#楼、2#楼和4#楼，户型为92平米和135平米，除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于10月9日封顶，在售的1#、4#、2#楼也已封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
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弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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德诚翰景园房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翰景园打折优惠信息 全款98折，贷款99折
楼盘动态 德诚翰景园三期将推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，预计将于3、4月份开盘。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。[更多楼盘动态]
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德诚翰景园项目效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文华名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和共建配套。
南通运杰龙馨园报价 价12900元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 南通运杰龙馨园12900元/平米起，具体一房一价，目前2#和3#楼在售，主推2#楼房源，主推户型有160平米左右的三房和190平米左右的四房。南通运杰龙馨园2#楼样板房已正式对外公开。现全部房源都已封顶，预计2012年下半年交房。[更多楼盘动态]
南通运杰龙馨园400电话400-813-0000 转 67087
运杰龙馨园效果图
南通运杰龙馨园是非毛坯成品宜居大宅，绿化率高，是南通市区建设部3A住宅，1:1的停车配比，高端配套设施，会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区，阳光地下车库，双大堂设计，高标准装修配置，全球知名品牌装修材料，地暖，净水系统，中央空调系统，新风系统，垃圾处理系统等，属于新加坡星级物业服务。
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优山美地名邸房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态优山美地名邸目前在售一期19#、20#、21#楼，其中19#楼为15+2层，21#楼为18+1层，20#楼为11+1层，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米。项目现场售楼处已正式对外开放。优山美地名邸预计二期推出22#、23#、25#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为140平和170平，25#楼房源面积为130平和140平，推出时间未定。现在售一期房源部分已经封顶，其余已建至地面10层以上，临街商铺已经封顶，预计2013年5月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
优山美地名邸400电话400-813-0000 转 66914
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。
优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中港翡翠城打折优惠信息 全款97折，按揭99折
楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。新老业主即日起就可到中港翡翠城售楼处报名参加2012年1月1日在售楼处三楼大堂举行的掼蛋大赛，经过每周六的竞争，按照淘汰制产生周、月度和季度，赢得相应奖金。[房价走势][更多楼盘动态]
中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935
中港翡翠城效果图【更多效果图】 中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。 中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。[交通图] 项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。 延伸阅读： 住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬 景瑞18号房价均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 景瑞18号打折优惠信息 总价减10万，认购96折 楼盘动态 景瑞18号目前48#楼在售，户型面积为95平米，125平米和144平米，均价9300元/平，现购房享总价减10万的优惠。另二期少量全石材叠加别墅在售，面积200平米左右，购买叠加别墅可享96折优惠。现正进行项目前期基础施工中。[房价走势][更多楼盘动态] 景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913 景瑞18号效果图 景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。 景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。（房天下综合整理） 延伸阅读： 住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬 万科金域蓝湾房价 价9800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 万科金域蓝湾打折优惠信息 全款97折，按揭98折 楼盘动态 万科金域蓝湾二期11月19日开盘，推11#楼，三房9800起，主力面积108平米和137平米，全款97折按揭98折。[更多楼盘动态] 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转66859 万科金域蓝湾鸟瞰图 [更多效果图] 万科金域蓝湾由中国品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。 万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动最快的新城板块，是城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。 万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用非毛坯，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。 延伸阅读： 住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬 保利香槟国际房价价8173元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 保利香槟国际打折优惠信息 装修基金；全款优惠4万，按揭优惠3万 楼盘动态 保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间。1#楼和10#楼所剩房源不多。装修，购买100平米送5万装修建材礼券；购买100-130平米送7万装修建材礼券；130平米以上送9万装修建材礼券；准时签约全款优惠4万，贷款优惠3万。[更多楼盘动态] 保利香槟国际鸟瞰图 [更多图片] 保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。（房天下综合整理） 保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。（房天下综合整理） 延伸阅读： 住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬 恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。[房价走势][更多楼盘动态] 恒盛尚海湾400电话400-813-0000 转 66927 恒盛尚海湾鸟瞰图【更多效果图】 恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。 恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。（房天下综合整理） 延伸阅读： 住宅项目挑起成交大梁 海门房价再现小幅上扬 德诚翠湖湾房价价10740元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 德诚翠湖湾打折优惠信息 总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折 楼盘动态 德诚翠湖湾于9月10日加推1#楼及5#楼的03、04户型的房源，户型面积为107-171平米，共计108套，其中1#楼为18+1（跃层）层，5#楼为18层，目前剩余50、60套。一期1#、2#、3#、5#楼，共计252套房源均在售，户型为107-192平米的双水景阳光房，价格10740元/平方米起，一房一价，总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折。项目样板间及示范样板段预计于2012年3、4月份公开。[更多楼盘动态] 德诚翠湖湾交通图 德诚翠湖湾效果图 德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率45%，建筑密度小于18%。作为德诚地产的豪宅产品，德诚翠湖湾以其创新的设计和建筑理念，引领高品质的住宅生活文化，项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。 社区内配备的幼儿园，目前已与东方剑桥国际双语幼儿园成功签约。同时，专属于小区的商业内街，使业主生活更加尊贵及便捷。小区规划有南北西三个出入口，南临法伦寺河由私家桥梁、入口广场、商业内街、小区会所共同形成了小区的主入口，这样的设计在南通市内是的，为小区业主创造了一个独享、安全、舒适的私家领地。 德诚翠湖湾充分利用建筑间距比较大的优点，形成了45%的高绿化率及4000平米的自然景观水系为主的公园式的高档景观住宅。小区绿化大开大合，水系移步换景，而宅间绿化多为生态绿化飘带，绿化采用高低错落的堆坡造景，点式或岛式景观小品自然融入水系景观中，真正做到人人见绿，户户有景，广泛种植多样植被，真正做到四季景色不断，完美体现出翠湖湾的景观特色。 物业地址 崇川区校西路、龙王桥路口 [交通图] 开 发 商 江苏吴中地产集团有限公司 售楼地址 崇川区环城南路1号中心美术馆内（临时） 吴中豪景华庭房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 吴中豪景华庭现场接待中心于12月24日盛大公开，样板间、样板段将于春节过后对外开放，加入“吴中会”开盘时在价的基础上可享受额外1%的优惠。目前1#、5#楼已建至地上4层，其他楼栋进度稍慢。[更多楼盘动态] 吴中豪景华庭全景效果图【更多效果图】 吴中豪景华庭位于南通市崇州区、外环东路与人民东路旁，规划建筑面积180000平方米，由14栋法式高层组成。中庭围合，三进三出等具有仪式感的景观序列空间，完美贵胄的法式风情；优越的三级物管模式，人车立体化分流的交通组织模式，体验式底层地面系统，打造全方位享受型豪宅。
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