[摘要] 看到以上新闻，赫然明白一个道理，当你月入3千时，你是可以考虑购置限价房了。作为一名刚需客，当你月入4千时，想购置商品房了，市场上有哪些楼盘可供选择呢？且听小编列来。
【新闻回顾】根据市统计局公布的2011年度南通市人均可支配收入，经市住房保障工作联席会议讨论并报市政府同意，申请市区保障性（限价）商品房的收入标准从上年度人均月收入低于2943元调整为低于3347元。新标准从3月5日起开始执行。
对于广大市民关心的购房价格，房管部门表示，保障性（限价）商品房销售价格相当于同地段普通商品房价格的七折。市区保障性（限价）商品房的销售均价分别为：市经济技术开发区“炜赋花苑”4900元/㎡；崇川区“惠泽苑”5900元/㎡；港闸区“融悦华庭”5700元/㎡；港闸区“幸福锦园”4000元/㎡。
市区无房大龄青年申请条件：取得市区城镇户籍3年以上；目前未婚；年龄男性达到28周岁、女性达到26周岁；个人名下无房产；父母名下只有一处房产；上年度月平均收入低于3347元。市区无房离异单身人士申请条件：取得市区城镇户籍3年以上；离异满2年；目前单身；个人名下无房产;上年度月平均收入低于3347元。
看到以上新闻，赫然明白一个道理，当你月入3千时，你是可以考虑购置限价房了。作为一名刚需客，当你月入4千时，想购置商品房了，市场上有哪些楼盘可供选择呢？且听小编列来。
延伸阅读：
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路（通师二附北侧）
动态：骏和棕榈湾参加3月11日春季攻势看房团，当天将享受惊喜优惠，购房有礼，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。16#楼正在接受预约，16#楼32层共256套房源，有87平的两房和136平的三房可供选择，开盘当天可享受15万元的优惠，优惠后单价6980元/㎡，9550元/㎡。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平、88平的二房和129平、132平的三房，26-30#楼目前已封顶。
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾效果图
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈约10，距南大街约14，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线市中心，交通便利。骏和棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以高贵的西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观庭院、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及楼宇底部的干挂名贵石材，展开一幅南通最富地中海假日气息的高端生活蓝本。骏和棕榈湾户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小公寓，从人性化的角度化满足不同客户的需求。骏和棕榈湾精心打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，更配备通城罕有的800㎡室内恒温泳池，让业主尽享国际化生活荣耀。延伸阅读：
价格：均价8300元/平方米
物业地址：南通崇川区太平路西侧（万通城与文华名邸之间）
动态：德诚翰景园参加3月11日春季攻势看房团，当天享受开盘优惠，一次性付款96折，按揭98折，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。三期预计3月上旬推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，起价房源：91平3房总价59.8万。目前售楼处正在发售1万抵3万VIP卡。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67091
德诚翰景园效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。延伸阅读：
价格：价7300元/平方米
物业地址：南通崇川区青年东路与通富北路交汇处（新车管所对面）
动态：弘阳上城参加3月11日春季攻势看房团，房天下友购房7500元/平起，购房另更有惊喜，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。项目目前1#、2#、4#在售，主要户型为92平的两房和135平的三房，2#楼折后价为9400元/平，1#、4#楼折后价为9300元/平。目前在售房源剩余少量特价房，一口价7300元/平。在售的1#、4#、2#楼也已封顶。
优惠折扣：看房团优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66954
弘阳上城效果图
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。延伸阅读：
价格：价9800元/平方米
物业地址：南通港闸区永怡路北大街交汇处
动态：万科金域蓝湾“三人成团 团好房 团幸福”专场看房团火热开启，房天下会员只要报名参加金域蓝湾专场看房团，在3月11日下午的集中选房日，购买一二期剩余房源，即可在原来优惠的基础上享受团购折扣优惠，参与人越多折扣幅度越大，可低至9350元/平米。报名详情可见： //news.nt.soufun.com/zt/201202/hfzwkz.html。目前二期主要11#楼在售，三房9800起，主力面积108平米和137平米，全款97折按揭98折。
优惠折扣：全款97折，按揭98折；看房团优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66859
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。延伸阅读：
价格：价4908元/平方米
物业地址：南通通州区新金西路青岛北路（新金大桥以西约250米）
优惠折扣：全款98折按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68896
水榭花城效果图
水榭花城位于通州金沙的银河新区核心区，西靠青岛北路，南临新金西路，北接虹西路（厦门北路以西为A地块，厦门北路以东为B地块），东距金沙汽车站约300米，地理位置优越。项目总占地面积158亩，地上地下宗建筑面积约29万平方米，住宅1615套，居住人口约5000人，主力户型面积86~143平方米，部分连排面积27~302平方米。一期预推的1#、2#、7#、9#、11#、12#楼高层住宅总计6栋，18#楼为3层的会所，也是售楼处位置。项目由上海方大设计院负责规划及景观设计，属典型的法国南部风格情调，既典雅庄重，又现代自然，每套安排一座空中花园，处处浸透着浓烈的舒适人居环境，是江苏帝奥地产在金沙继水榭花都以后的又一力作。延伸阅读：
价格：均价6400元/平方米
物业地址：南通海门南海路浦江路交汇处
动态：盛华豪庭5500元/平米起，均价6400元/平米，全款95折，按揭97折。首批房源推出5#和6#楼，主力户型87平米、100平米和127平米。
优惠折扣：全款95折，按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58901
盛华豪庭效果图
盛华豪庭项目由6幢18～24层高层住宅和两幢沿街商铺组成，总建筑面积约15万㎡。建筑采用新古典主义建筑风格，底部为干挂石材饰面，建筑上部为高档真石漆。建筑密度仅有16%，四分之三土地是绿化景观，小区南北两侧独有的双景观园林设计为海门独创，全方位为业主营造公园般地居住环境。盛华豪庭为适应刚需和改善的不同要求，通过大面积观景阳台、艺术飘窗、入户玄关和露台等方面提高套型的使用功能和空间，减少不必要的交通面积，97平米和105平米的舒适三房更是获得的客户的一致好评。盛华豪庭通过多重技防和人防相结合，配合8大安防智能系统，实现业主24全天候无忧的安全生活。开发商计划聘请国内品牌的物业企业进行物业管理，通过标准化的服务和专业化的管理实现为盛华豪庭业主提供具有个性化、针对性的管家式服务。延伸阅读：
价格：均价6100元/平方米
物业地址：南通如皋如港新城经四路与纬六路的交汇处
优惠折扣：购买联排别墅全款93折优惠，独栋别墅全款优惠600元/平米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67478
恒盛泰晤士印象效果图
恒盛泰晤士印象（恒盛庄园一期）是恒盛地产在南通倾力打造的大型高端英伦风情社区。恒盛泰晤士印象总建筑面积约30万㎡（地上面积约22万㎡），以低密度住宅为主，定位为英式泰晤士小镇风貌的城市庄园，塑造一种原汁原味的英格兰家居生活。恒盛泰晤士印象采用以人为核心的设计理念，在提高居住环境质量及住宅的实用性、舒适性的同时，提高空间景观亲切性及美观性，移步异景，创造出具有良好居住环境的高档社区，英伦住宅组团建筑风格，结合绿化系统，构建成私家花园式的舒适居住环境，创造一种更加完美生动的异域生活体验。恒盛泰晤士印象建成后，将凭借其超大的规模、独有的建筑风格、卓越的生活品质、丰富的商业配套、优良的服务系统将成为消费者身份及优质生活文化的象征。延伸阅读：
价格：价6996元/平方米
物业地址：南通港闸区外环北路、长泰路口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾效果图
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。延伸阅读：
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通开发区星湖大道与新开北路交汇处（天星湖中学北100米）
动态：景瑞18号参加3月11日春季攻势看房团，房天下友购房在售楼处原有优惠基础上额外优惠3万，相当于每平米6900元起，同时还推出一批特价房源，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。项目目前48#楼在售，户型面积为95平米，125平米和144平米，均价9000元/平，现购房享总价减12万的优惠。另二期全石材叠加别墅在售，面积在153-198平米不等，150万/套，购买叠加别墅可享96折优惠。现正进行项目基础施工中。
优惠折扣：总价减12万，看房团优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66913
景瑞18号效果图
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。延伸阅读：
价格：价8173元/平方米
物业地址：南通港闸区城闸新路北、通扬运河西（原自行车总厂及周边）
动态：保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间，囍春特惠活动正在进行中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66962
保利香槟国际效果图
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。延伸阅读：
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