[摘要] 进入4月，虽然市区（包含通州区）的土地出让数量有了明显增长，但依旧阻止不了土拍“习以为常”似的流拍。根据南通国土资源网站公布的数据显示，9号，10号两天，通州区有3宗包含住宅性质的地块出让，分别为CR2012-040（商住性质）、R2012-041（住宅性质）以及CR2012-042（商住性质）。
2011年下半年开始，南通楼市以及土地市场局面双双大幅度下滑，用“颓废”二字来形容毫不为过。到了2012年开局尤其是春节过后，南通楼市逐渐复苏，市场成交量稳步上升，然而市区的土地市场依旧不见起色。虽如此，县区土拍市场频频冒出的亮点仍能带给开发商们一丝丝的欣慰。
CR2012-040位于川姜镇志浩村10、11、12组，用地性质为商住，地块面积22978平方米，起 挂 价为2700 元/平方米，容 积 率=2.0-2.4，该地块于3月27日挂牌，4月10日终止。
R2012-041位于川姜镇志浩村11、12组，是一宗纯住宅用地。地块面积36849平方米，起 挂 价为2400 元/平方米，容 积 率＝1.8-2.0，该地块于3月27日挂牌，4月10日终止。虽是难得一见的住宅用地，但最终依旧未能逃脱流拍的命运。
CR2012-042位于先锋镇三圩头村、秦家埭村，用地性质为商住，地块面积79556平方米，起 挂 价2700 元/平方米，容 积 率＝1.0-1.3，该地块于3月27日挂牌，4月9日终止。
截止发稿，这三宗土地均以流拍告终。虽然一季度通州区的土拍频频爆出亮点，但这些成功出让的宅地多以滨海新区为主，其他区域的土拍也未能摆脱低迷的颓势。
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