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80后购房首付靠父母 是无奈之举亦是啃老模式

房天下   2012-04-29 00:00

[摘要] 对于踏入社会不久、积蓄不多却又面对结婚问题的80后而言,在父母的“赞助”下交付首付,再由夫妻双方还贷已经是80后的购房模式,这种模式在80后买房过程中普遍存在,但这种模式到底靠谱不靠谱,且由房天下编辑为您分析一下吧。

在房子面前,80后如同房地产棋局上的一枚棋子,一直在苍白无力地挣扎,但终究难以决定自身命运。曾牵起80后心灵共鸣的热播剧《蜗居》,妹妹海藻因要替姐姐海萍一圆买房梦,最终走上了一条人生的不归路;讲述80后友情与爱情的《北京爱情故事》里,“穷二代”石小孟被一套38㎡的房子首付逼迫地走投无路,最终放弃爱情。这些电视剧的素材源于现实,真实地反映了80后对房子的期待与无奈,因此,对于踏入社会不久、积蓄不多却又面对结婚问题的80后而言,在父母的“赞助”下交付首付,再由夫妻双方还贷已经是80后的购房模式,上海市公积金管理中心一项调查显示,有62.27%的年轻人购房首付需父母资助,其中10.67%的购房者首付款完全由父母承担,有51.60%的人首付得到父母一定资助。

然而,笔者不禁感叹,买房首付靠父母,到底靠谱不靠谱?

父母:儿女买房终身大事 牵动天下父母心

为了给子女购置一套房,很多父母搭上了养老金、所有积蓄、甚至是后半辈子的幸福。曾有新闻报道,为给儿子婚房付首付,五旬父亲欲出国打工赚钱的新闻。一般来讲,中国的老人都是节俭的,自己省吃俭用,为下一代也会甘心舍弃一切、倾其所有;而结婚大事又是儿女一生中的头等大事,购置婚房是父母为子女结婚奉上的一份大礼,毕竟,父母希望子女拥有幸福的婚姻和安稳舒适的住所;再者,很多80后处在工作初期,经济能力较弱,购买住房会背上极大的压力,于是,买房的重任就完全转嫁给了父母。这些诸多因素导致父母心甘情愿为子女付首付,子女也迫于无奈接受父母的“好意”。

男方:房企消失房价下跌 是时候做个“自啃族”

再看看如今的大环境,楼市调控政策继续执行,“总理房价”还未真正到来、惠及购房者,去年至今,从稳赚不赔到破产,北京、武汉、四川等地已经上千家房企消失,清仓变现成为楼市目前的主要目标,一句话,房地产暴利时代已经渐行渐远,房价已经不再遥遥不可期。

房价早已不再是脱缰野马般的狂奔暴涨,那么80后还需要父母付首付吗?很多80后草根的工薪族,常常自我讽刺为“月光族”、“周光族”或“啃老族”,深刻地感受着工资涨不过物价的痛楚,但笔者认为,80后是时候做一个成熟的“自啃族”了,自己攒钱付首付买房子,循序渐进地完成自己的置业梦,不依靠父母不急功近利不盲目攀比,或许也是一件充满成就感的事情。

任志强曾说过“年轻人就该买不起房”招来一片骂声,但我认为,这句话若改成“年轻人不该过早买房”,或许就正确了,对于风华正茂的年轻人来说,未来应该有足够开放的选择,无论是从职业发展出发,还是为了寻找更满意的生活方式,房子都未必是必需品。相反,倾其所有地购房却可能限制了选择,不利于职业生涯发展。无独有偶,近期,房地产专家就建议年轻人42岁在买房,其中的“道理”大概就是如此。

女方:爱他,就和他AA制攒首付

当下热播的电视剧《AA制生活》引起网友对“AA制”这一新话题的探讨。剧中, 饰演的何琪渴望在婚后有着独立自主的经济权利,所以主动提出实行AA制。在谈到买房方面,按照中国的传统,结婚时买房本是男方的分内之事,但在新时代的中国,女性独立主义的崛起下,笔者认为AA制将成为未来夫妻买房的新模式。

尤其在《新婚姻法》的施行后,很多女性悄然地改变了自己的择偶观和买房观,不再有“有房有车”才能嫁的观念,他们认为,家是夫妻两个共同维持的,那么房子也该由两个人共同购买,用彼此的双手,共同建筑出婚后温馨的住所,一起奋斗买房才踏实。

爱他,就和他AA制攒首付吧。

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