[摘要] 北京市1～4月共计成交54块土地，土地出让金累计为135亿元，仅为2011年全年的12.8%，同比下降39%，比2011年同期少收入211亿元。同时，平均楼面价也下滑了20%左右，土地市场持续低迷。
5月土地市场酝酿复苏
统计显示，北京市1～4月共计成交54块土地，土地出让金累计为135亿元，仅为2011年全年的12.8%，同比下降39%，比2011年同期少收入211亿元。同时，平均楼面价也下滑了20%左右，土地市场持续低迷。
然而，有业内人士指出，从4月中下旬香河园3号地的竞标升温作为发端，尤其是4月末政府公布未来年内供地计划，预示着从5月份开始，北京土地市场的复苏正在酝酿。北京市国土资源局4月28日公布了今年北京土地供应计划的区域分布。据统计，批地块共302宗，土地面积约2845公顷，约占今年全年北京住宅、商服、工业用地计划供应总量的90%以上。■文/《北京商报》
青岛
新房成交量同比下降40％
青岛楼市在持续低迷了一个季度后，二季度开局依然寒气逼人。5月1日，青岛市国土资源和房屋管理局统计数据显示，刚刚过去的4月,青岛新建商品住宅成交3526套,日均成交百余套,同比减少40%。楼市回暖依旧路漫漫。
据统计，目前，青岛新建住宅可售房源已经达到107337套。这一存量已接近楼市最热的2010年全年的销量,而且今年还将有大量保障房推出，楼市销售压力巨大。刚需户型的竞争最为激烈，面积在60至90平方米的住宅，存量，达到36988套。90至120平方米的住宅存量达到35595套，竞争也颇为激烈。180平方米以上的豪宅存量为6218套，虽然总量不是很高，但是销售周期长速度慢，销售压力也不小
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