[摘要] 根据房天下数据监控中心的统计，南通二季度截止到目前有9个楼盘推出新房源入市，而价格与之前所开房源相比，均呈现下跌的趋势或者保持不变，在目前的市场情势下，楼盘不仅要跟同质的楼盘较劲，更重要的是要不断的自我突破，只是降多少才是底线，不同的楼盘也有不同的拿捏标准。
根据房天下数据监控中心的统计，南通二季度截止到目前有13个楼盘推出新房源入市，而价格与之前所开房源相比，均呈现下跌的趋势或者保持不变，在目前的市场情势下，楼盘不仅要跟同质的楼盘较劲，更重要的是要不断的自我突破，只是降多少才是底线，不同的楼盘也有不同的拿捏标准。
“以价换量”、快速周转将是多数房地产企业坚定不移的策略，但由于企业整体的现金状况正在好转，预计二季度商品住宅销售价格仍存在小幅调整可能，但大幅降价的概率偏小。
一方面，目前部分企业在选择打折促销以后销售量得到提升，但由于市场供应总量仍然偏大，为尽快回笼资金，不排除在未来房地产企业加大打折优惠力度吸引客源的可能；二是市场刚性购房需求依然旺盛，部分降价房源会被消费者及时消化，因此房价大幅下降的概率较小；三是开发企业对于市场调控已有心理准备，降价意在缓解一年以来的资金压力，当资金得到适当回笼时，房地产企业或将停止房价下调。
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