[摘要] 在看房过程中，搜房网小编对参与本次看房团的部分网友进行了专访，听一听他们的买房的真实想法以及对南通楼市未来走势分析。
南通搜房网讯：今年的红五月，明显上涨的成交量掀起来房地产的狂热细胞，进入6月之后，这阵狂热似有继续持续的迹象，在成交量的带动下，开发商对市场信心再度恢复，推盘步伐明显加快。恰逢2012楼市中考，各方政策频出：6月8日起，金融机构一年期存贷款基准利率同步下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。时隔三年半，央行空降一纸降息令，打开货币政策转向“宽松”的通道。
6月17日“夏季攻市”搜房网年中看房团，一经上线，就受到了广大南通搜房网友的追捧。本次看房实际到场70余名名网友，3辆看房车，南北两线齐发，9大热门楼盘供网友选择。其中各楼盘提供不同的优惠，网友高涨的热情，超强的阵容，再加上搜房电商的大力参与，使得南通楼市为之振奋。
在看房过程中，搜房网小编对参与本次看房团的部分网友进行了专访，听一听他们的买房的真实想法以及对南通楼市未来走势分析。
本次看房团，大部分网友都是刚需置业，在他们看来，南通的房价未来下行是必然的。
刚需客丁先生：房价下行是必然涨价是回光返照
首次置业的丁先生表示，目前正急于买房，主要看中楼盘周边环境、地理位置、是否利于人居、未来环境的改善潜力以及价格等因素。谈及对目前南通市场的看房，他表示：“中国人口红利已消失，参照世界各大经济体经验，房地产若涨价也是回光返照，房价下行是必然，供需决定一切。”
一家三口来看房的也不在少数，他们多以二次改善置业为主。
网友殷先生用六个词来形容当下的南通楼市“楼盘少、价位高”，他表示，开发商的优惠力度依然不够高，但是他也看到当下确实在中短期内房价出现来下行迹象。一家三口来看房的他跟笔者透露，他们家现在已经有一套90多平的房子，后面考虑买一套120平左右的用来做改善居住。“看了几个盘，对比下来比较中意中南世纪花城，后续还将继续关注，谈到合适的优惠就会购买。而且，现在各项政策也都对我们刚需有利，最晚在今年下半年出手。”
参与本次看房团的网友也有小部分投资客，不同于刚需认为房价会下降的心理，这部分人认为按照目前的情况，南通房价下行的预期比较小。
投资客陈先生：房价下降预期小
投资客陈先生家住通州，在南通看房已经有一段时间，据透露，他在通州已经买了一套180多万的别墅，想在南通这边购买一套用来自住加投资。陈先生表示，他认为房价不会有多大的下降空间，关键是看国家政策，肯定不会出现大跌和大涨，遇到了适合自己的房子便会果断出手。
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