[摘要] 全国许多城市土地市场热火朝天的盛况,并没有传导到南通,2012年上半年,南通的土地市场可以用“惨淡”来形容。数据统计,上半年南通土地市场总成交530宗,成交总面积22135915.13平米,成交总金额2656308.63万元。
通城土拍半年吸金265亿 市区5宗地流拍总金仅17.95亿
2012南通楼市年中白皮书之土地篇
南通搜房网讯:随着调控大幕的拉开,土地市场也随之沉浮,或寒冬凛冽、或炙手可热、或探头回暖……这场涉及到政府、企业和居民各方利益的交易传导着楼市冷热;昔日地王今割肉、闲置土地处置出新规、农村集体土地发放所有权“身份证”……土地的改革发展和政策的完善也未曾停止!
进入6月,一向冷清的土地市场热闹起来,在土地市场蛰伏已久的知名房企频频溢价拿地。广州等城市出现新地王,万科、保利、恒大等多家知名房企开始范围布局拿地;与此同时,商业用地溢价成交的信息不断。当然,其中可能包含一些保障房用地数据,但土地市场止跌回暖的趋势已有所体现。但据业内人士表示,目前土地市场依然难言回暖,少数企业以“高单价、低总价”获得地王称号,但这和以往相比成色明显显得不足。并且随着保障房建设力度的加大,土地出让中捆绑保障房地块的方式也将越来越多,这也将在一定程度上削弱地王的成色。据悉,当前土地市场正在发生微妙变化,土地底价提高、出让方式微调等都将影响未来的市场交易。业内人士预计,下半年土地市场成交量会有所回升,但土地市场总体仍将保持平稳。
不过,许多城市土地市场热火朝天的盛况,并没有传导到南通,2012年上半年,南通的土地市场可以用“惨淡”来形容。数据统计,上半年南通土地市场总成交530宗,成交总面积22135915.13平米,成交总金额2656308.63万元。(数据来源:南通国土资源局,截止统计时间:2012年6月30日)
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