[摘要] 2012上半年通城楼市，冷暖参半，调控和松绑并存。在看如此政策频出的的环境下，南通楼市上半年成交：1月、2月，开局低迷但暗流涌动；3月意外小阳春，推优惠急跑量；4月，乘胜追击，接连踏破三四百套大关；5月，再奏凯歌，成交一红到底；6月，借降息东风再高昂。在深度调控下，经历了博弈、调整、变化之后的南通楼
2012年上半年南通别墅成交
据房天下数据监控中心统计：南通楼市2012年上半年南通别墅市场相对其他物态则显得比较清冷，红五月25套表现算是回暖，这与市场上在售别墅数量以及目标客户群稀少有关，目前市区别墅主要以开发区军山别墅群及新城新东区一些别墅为主，属于比较稀缺产品。
上半年楼市调控和松绑并存，开发商加紧跑量促销，使得市区各物业类型成交不同程度的上涨，住宅市场占据了60%，LOFT项目由于低面积低总价等优势受到刚需族的欢迎，写字楼占比26%，而投资客脱离住宅市场投奔商业地产，则使得商业逆市走俏，占比达到14%
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