[摘要] 今年房地产"金九"的不温不火似乎已成定局，据房天下数据监控中心数据显示，截止到目前为止，南通市区共有9个项目开盘，入市量上可以说有了保证，但在销量上并没有很大的突破。据悉，一新城区楼盘在开盘时以低于同区域的楼盘入市，仅从房价上考虑，这一楼盘受到广大购房者的热捧，一开盘就售罄。
南通房天下讯今年房地产"金九"的不温不火似乎已成定局，据房天下数据监控中心数据显示，截止到目前为止，南通市区共有9个项目开盘，入市量上可以说有了保证，但在销量上并没有很大的突破。但和总体偏淡的楼市来说，近期还是有不少楼盘在销售市场受到市场的热捧，尤其是在房价上有大幅度跳水的楼盘。据悉，一新城区楼盘在开盘时以低于同区域的楼盘入市，仅从房价上考虑，这一楼盘受到广大购房者的热捧，一开盘就售罄。现小编就将近期楼市中大幅跳水的楼盘做一个罗列。
新城区9月新入市热销盘
价格：均价8000元/平方米
动态：万濠星城首期住宅共400多户已售罄，均价8000元/平米，二期估计11月份开盘。一期工程进度已建至地面2-3层。
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万濠星城效果图
万濠星城位于长江中路东、红星路西延段南，地块面积150095.03平方米，容积率为2.24，建筑密度＜20%，绿化率≥35%。
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9月同房天下联合举办房天下拍，非毛坯房毛坯价，均价5900元/平
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：房天下团
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优山美地名邸效果图
优山美地名邸，位于我们开发区的振兴路北侧，紧邻离开发区商业中心——星湖101广场，交通十分方便，高端学院林立，5内就能享受到一站式的购物，可以说生活十分优越便捷。优山美地名邸社区占地20万平方，规划建设总建筑面积约45万平方米，在物业形态上规划建设了高端商业和住宅，将以法国经典的对称式格局为规划理念，营造出气势磅礴的大型法兰西风情社区风范。优山美地名邸项目整个设计为前低后高，中轴对称的空间形态。它以经纬主线勾勒骨架，将社区分成四个居住组团，同时将形态最的产品置于地块北侧，形成屏风。将形态的产品布置在中轴景观两侧，中轴对称结合中国古典规划思想中对朝向和城市布局的理念，形成太师椅的稳重布局。优山美地名邸在建筑和景观设计理念上，优山美地名邸，将会演绎浪漫的法兰西风情，您会欣赏到皇家新古典主义的法式建筑艺术、南通前所未见的三进式大堂、十字纵横的法式园林风范、户户尊享的景观主题公园等等，深切感受到源自法兰西的尊贵与奢华、优雅与浪漫。
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华润置地橡树湾近期同房天下联合举办的房天下团，封顶7600元/平
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：房天下团
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华润置地橡树湾效果图
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘首期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
主城区品质楼盘实景现房9888起
价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：优惠实景现房9888元/平起
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万濠华府效果图
万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。
意邦绿墅湾中秋国庆双节特惠
价格：价6900元/平方米
动态：意邦绿墅湾“中秋国庆双节特惠”，推出30多套特价房，10万买3房，20万买4房，价格6400-7500。目前1#-4#楼均有房源销售，面积115-145平米不等。
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意邦绿墅湾效果图
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
恒盛尚海湾总价减8万
价格：均价13800元/平方米
优惠折扣：总价减8万
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恒盛尚海湾效果图
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
弘阳上城双节优惠
价格：均价8400元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折
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弘阳上城效果图
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
国基桂花小镇房天下团购减20万
价格：均价8500元/平方米
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国基桂花小镇效果图
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近，也是南通首席桂花主题生态园林社区和工农路上仅有的双公园水岸社区。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。国基桂花小镇的开发建设商有十多年来近二十个大型住宅项目的开发经验，同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造以公园文化为主题、生态水景为特色的品质楼盘。
新城核心区8366起
价格：价8366元/平方米
优惠折扣：全款97折按揭97.5折
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恒隆国际效果图
恒隆国际大厦地处新城区两条黄金主干道——工农路与世纪大道的交汇处，公务员公寓东侧。位于CBD商务核心区，坐拥市政府、行政审批中心、体育会展中心等大型市政配套；不仅如此，周边卜蜂莲花、华润苏果等超市，4即可到达；由北至南，随着圆融广场、文峰广场、苏建大酒店、熔盛大酒店、中南汇泉广场等等高档购物中心及餐饮中心的兴起，新城区将会形成由多座商务楼、五星级酒店、购物中心构成的钻石生活圈。社区、优质名校、各大银行环伺左右，于恒隆国际大厦享居住、工作、生活一步到位。恒隆国际大厦属南通CBD全功能城市综合体。其占地面积3.4万平方米左右，总建筑面积13.6万平方米左右，由SOHO公寓、写字楼、独栋商业别墅及MALL购物中心四大部分组成，以娱乐、休闲、餐饮、办公、创业、居住等六大功能演绎综合体生活全模式。4.7米挑空SOHO公寓，户户南北通透，完整的2房2卫1厅，小面积低总价大赠送，完整的居家、创业、投资功能；写字楼，4.7米层高、敞开式大空间，按需分隔、自由选择使用面积；新区城市独栋商业别墅，商业标准设计，大开间、大露台，仅有六席；购物中心，时尚休闲缤纷MALL，汇聚时尚前线，开启一站式娱乐体验。
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