[摘要] 2012年的楼市以热闹结尾，2013年就以“开春”的态势缓缓前进。早在新一年尚未到来之际，不少专家就对今年的楼市及房价进行了一番预测，其中“房价上涨”是出现最多的关键词，不管5%也好、30%也罢，楼市回暖、房价上行成为大概率事件。
2012年的楼市以热闹结尾，2013年就以“开春”的态势缓缓前进。早在新一年尚未到来之际，不少专家就对今年的楼市及房价进行了一番预测，其中“房价上涨”是出现的关键词，不管5%也好、30%也罢，楼市回暖、房价上行成为大概率事件。
而13年开局的南通市场，就已经显现出这样的苗头。且不说半个月成交接近1500套，但是半个月房价的统计，就只有上涨楼盘，而价格下滑的数量为0.
涨？为何涨？真的涨？
根据统计，南通市区6个板块楼盘报价出现变动的有6个楼盘，且皆为上调。
其中，上调幅度的是港闸区的盛唐君廷，报价上涨2500元/平米；另外港闸区的中港城房价上调50元/平米，意邦绿墅湾原先的6400元/平起价调整为9000元/平；另外通州区的三个项目银河湾、金色城邦、万和华府的报价分别有100-300元/平不等的上扬。
看这6个楼盘我们不难发现，出现价格调整大部分因为新房源的推出，诸如：中港城上调房价是因为新开34#楼；盛唐君廷均价8500元/平的房源为新推的8-12层，而7层及以下的房源为6000元/平；意邦绿墅湾价格调整是因为加推1#楼23层以上房源；通州区银河湾新推出2、5#楼，价格涨100元/平；金色城邦新推出3#和9#两幢楼，价格涨100元/平；万和华府将推出9#和10#，报价上涨300元/平。
除了港闸区和通州区之外，其余区域的楼盘报价均为出现变动，可见在蛇年伊始，不少开发商定位偏谨慎，价格“稳”字头。
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