[摘要] 房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。征收范围限于城镇的经营性房屋。这是百度百科上给的定义，然而很多人对于房产税还是很不了解。从被提出到现在，房产税一直是人们热议的话题。一个新生事物的出现是需要不断规范和完善的，房产税也是一样。
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。征收范围限于城镇的经营性房屋。这是百度百科上给的定义，然而很多人对于房产税还是很不了解。从被提出到现在，房产税一直是人们热议的话题。一个新生事物的出现是需要不断规范和完善的，房产税也是一样。
近日，一份调查结果显示：36.2%的调查者中认为房产税起征点人均70平米，第三套起征；47.9%的调查者认为房产税对炒房者影响；一半以上的调查者认为房产税征收会增加老百姓的负担；44.5%的认为房产税不会推高房价；关于房产税是否合理而言，一般人认为合理一般人认为不合理，差别不是很大。大家对房产税的理解就是一种限购政策，一种可以打击炒房者的手段，然而是否能如愿还不得而知。房产税真能“劫富济贫”吗？
2013年1月27日，房产税在上海、重庆试点满两年。业内人士分析指出，试点已初见成效，但税收规模十分有限，是否进一步扩大也未定。
2011年1月27日，房产税开始在上海、重庆先行先试。上海方案只针对增量，税率分0.4%和0.6%，并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额；重庆方案则偏重高档住房，涉及存量与增量，税率为0.5%至1.2%。
2013年起，上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所提高，如果房屋单价超过27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于27740元/平方米，则按0.4%的税率征收，2012年这一税率分界线为26896元/平方米。 重庆高档住房应税价格也在今年开始执行新标准，房产税应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米。
那么，面对房产税试运行两年的总结，一些地区纷纷对于房产税的征收产生了消极态度。
首先上海做出了调整：存量房征房产税成关注点 约五成认为简并税费应先于扩大
近日，上海房产税试点推出两周年，房产税试点扩围的消息似乎也要尘埃落定。无论房产税对楼市或者对房价的调解效果如何，一直都是中所瞩目的焦点话题。据上海房天下调查显示，在参与调查的2693名网友中，逾四成（45.83%）受访者认为目前上海房产税实行的税率偏高。同时，逾三成（31.06%）受访者认为房产税缴纳标准偏低。而对于目前舆论层面的“房产税试点扩大”，有近五成受访者认为“简并”税费应先于扩大试点。
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