[摘要] 一季度南通楼市开盘以老盘加推为主，据统计一季度南通市区共有18个楼盘推出了新房源。随着楼市去化率不断提升，今年又有不少纯新项目补给市场，从物业类型来看，住宅依旧是大头。
2013年一季度房地产市场在新政下热闹收场，各地楼市普遍都“量价齐升”。除“二手房征收20%个税”引起了一阵恐慌，但整体而言南通未受到新“国土条”的波及。而一季度成交量达到5253套，同比激增374.1%，超过了以往历史同期的成交水准。另外，南通开发商也并未因新“国五条”打乱原有的推货节奏。
一季度南通楼市开盘以老盘加推为主，据统计一季度南通市区共有18个楼盘推出了新房源。随着楼市去化率不断提升，今年又有不少纯新项目补给市场，从物业类型来看，住宅依旧是大头。
据房天下数据监控中心统计，今年南通市区五大板块的纯新项目，包括营销中心开放、正在前期规划、抑或地块尚未命名，含普通住宅的项目有26个，包括港闸区的华润中心、中海项目、城东的绿地新都会、开发区的吉宝澜岸铭郡、丽都桥语等等，建筑面积从几万方到60万方不等。
崇川区4新盘将入市
盛和花半里
项目简介：盛和•花半里由南通本土品牌开发商盛和房产十年品牌力作，位于主城区交通主干道人民东路，距离市中心仅8。14万方纯住宅社区，在三面环水的生活艺境中，铺陈花香生活的理想蓝图。
项目动态：盛和花半里将于4月12日晚首期开盘，3月23日公开认筹，5000元抵50000元；一期将推出6#和7#两栋楼，6#楼为23层，7#楼为18层，共计房源数300多套，户型面积在89-173平之间。现已施工至地面7、8层。
乐天桐墅湾
项目简介：住宅区域处于整个项目的东南侧，闹中取静。项目的部分商业已开始运作，内设有大型购物卖场“乐天玛特”、连锁餐厅“肯德基”、健身会所等。而且便利的停车条件、完善的物业管理更衬托出该项目的优势。
项目动态：乐天桐墅湾售楼处已公开，预计13年4月开盘。项目有1#、2#两栋楼，1#楼1单元6层，2、3单元9层。2#楼1、2单元22层，3单元31层。目前1号楼已完工，2号楼正在做外立面。
汇富花苑
项目简介：项目位于人民西路，贯穿整座城市的黄金线，核心城区和传统住宅密集区，以相对传统和谨慎的态度规划了以三室二厅、二室二厅为主的实用型户型设计，方正通透，大厅大室，充分确保了业主生活的舒适性。
项目动态：汇富花苑项目共推出6幢楼，商业和住宅一体，目前工程进度已至地上一层。项目主推6#楼。预计今年5月份开盘。
汇金国际
项目简介：汇金国际广场位于南通新城区核心地段，位于工农路西侧，是集5A写字楼，非毛坯酒店式公寓以及商业步行街为一体的商务中心，为不同的企业提供无线的机遇与空间。汇金国际广场共建三栋高楼，底层为商业街。
项目动态：汇金国际预计4月份开盘，本次开盘房源为2号办公楼。项目现场现可进行姓名和电话的登记，接受预约。
崇川区纯新项目汇总
港闸区：两大新盘即将入市
南通华润中心
项目简介：南通华润中心，华润置地旗下高端都市综合体荣耀之作，60万方国际级造城之势缔造高端生活蓝图，引领城市的璀璨升级。立于北大街城市中轴核心，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。
项目动态：南通华润中心一期将推出住宅悦锦湾，现正接受电话咨询中，以90-144平米的改善型产品为主，具体户型有90平两房两厅一卫，95平2+1房两厅一卫、105-115平三房两厅两卫、134平三房两厅两卫、143平3+1房两厅两卫。 商业部分预计2013年10月份开始桩基施工，预计将于2016年5月份开业。目前，南通奥运赛场标的的真冰溜冰场、国内最超市品牌——OLE超市、IMAX超大屏幕影院三大主力店已确定进驻。位于绿洲国际大酒店一楼的贵宾接待中心和位于侨鸿国际、有斐大酒店的贵宾接待处已于1月26日盛大开放。
佳达生活广场
项目简介：佳达生活广场北临奥特莱斯，东面靠规划中的方特游乐场，西侧为濠西路。总建筑面积56349.16平米，其中地上建筑面积为46349.16平米，地下建筑面积为10000平米。总体布局为两栋17层办公楼（底部3层为商铺）和3层商业裙房组成。办公楼建筑高度99.30米，采用5.5米挑高设计，轻松实现一层变两层。
项目动态：佳达生活广场VIP卡1万抵2万继续认购中，预计4、5月份开盘，一期推出5.5米高LOFT房源，项目现场售楼处和样板间已经全城公开。
港闸区纯新项目汇总
开发区：两新盘即将入市
山景水岸
项目简介：山景水岸位于风景优美的军山脚下，与规划中的五山风景区、南通老街一河之隔，项目占地大概5万平方米，建筑面积10万平方米左右，小区由五栋18层高层公寓和9栋双拼别墅组成。
项目动态：山景水岸耀世华宅5月即将盛大启幕。临时展示中心地址：任港路万濠华府商业街B1-14号，欢迎品鉴！
滨江丽都桥语
项目简介：滨江丽都桥语位于苏通科技产业园（苏通大桥北、南通农场南），北接沿江公路，东临苏通路。项目打造科学宜居舒适户型，尊享超高得房率，约85-143m2全明空间，一梯两户，精致小高层；另有全新升级产品约200平米叠拼、顶层复式，大空间、全采光，别墅级尊阔享受。
项目动态：滨江丽都桥语参加房天下4月14日举办的看房团，现场售楼处于四月上旬正式公开，开盘时间未定。项目一期现已封顶。
开发区纯新项目汇总
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