[摘要] 站在年中的天枰上，南通房天下在第一时间对南通楼市2013上半年进行了全面总结和分析，以年中白皮书的形式，给大家还原最真实的半年楼市，并邀请南通房地产业内人士，共同总结上半年的几多风云，探讨下半年楼市走势！房天下记者特别对嘉宾观点做了整理。
站在年中的天枰上，南通房天下在时间对南通楼市2013上半年进行了全面总结和分析，以年中白皮书的形式，给大家还原最真实的半年楼市，并邀请南通房地产业内人士，共同总结上半年的几多风云，探讨下半年楼市走势！房天下记者特别对嘉宾观点做了整理。
港闸区域竞争压力山大 做优产品打响市场炮
南山国际社区经营部副经理贺东风观点整理
整个上半年，其实港闸区的竞争是非常激烈。港闸区在售老盘将近7个左右，上半年又推出2个新盘，作为南山地产一支新军马上加入这个行列当中，首先说一下心情，面对这么多竞争项目，这么激烈的竞争市场，表示压力山大。
我们算是南通市场上一个新公司，也算是一个新人。可能有些朋友对我们项目不是很了解，我们项目有住宅、商铺和办公。先推出来的是住宅产品，6月底现场售楼处已经开放了，这个周末样板间也会开放，也欢迎在座各位前去指导参观。
刚刚几位公司老总都谈到了竞争的关系，包括存量的关系，首先我是比较认同骏和地产陈总、融创集团张总对竞争的态度。首先一点大家在价格方面的竞争也需要在合理的范围之内。其次，对于上半年的成交量来说，因为我们公司大部分是从苏州、上海、深圳过来的，其实对这边不是特别的熟悉，不过通过去年市场和今年市场比较来看，上半年成交这么多也是比较开心的。但今年上半年已经接近去年全年的成交量，这当然是一件好事，但对于下半年可能也是有一点点疑虑，是不是因为天气的原因？还是因为上半年大批量客户购买，现在成交量是不是正在有所下滑，所以对下半年我们还是拭目以待，看看到底是什么样的情况。
我们的产品做到了86平方左右的两房子，甚至两房有一个通透性的效果。106的平方做到了2+1房（两房、两厅、两卫），128平米可以做到3+1房，可以做到四房，当然我们的房子也在尽量控制总价，在市场上打响我们的炮。同时也希望通过跟房天下这次合作起到强强联合的效果。
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