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个人住房商业贷款案例解读

房天下   2013-07-25 10:06

[摘要] 上海个人住房商业贷款案例具体是什么?

上海个人住房商业贷款案例具体是什么?

我的房子是动迁房然后花了几万元买成产权房 现在准备买房 以下问题

1 我买房算不算二套房 原房子为动迁转售后公房 户主为我父亲 也有我名字

2 我买再买房公积金不足部分动用商业贷款可贷多少 我实际是自由职业者 因公积金贷款要6个月以上 目前挂在单位下 以每月2200元缴纳4金

3 商业贷款是否一定要流水 要的话需要多久

目前国家的政策是认贷认房,且已家庭为单位,你名下已有房屋,再买房就是二套房。你讲要用公积金贷款加商业贷款。而住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再申请个人住房商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80%,这叫组合贷款。我是我在一家叫作数银在线的网络贷款公司看到的,它好像是和银行合作的,所有的一切都是与银行同步的,不管是利息,还款方式,限期都是一致的,还是银监会认可的网络金融平台,贷款的产品很多,而且服务业不错,同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前,是不以任何名义收取任何附加费用的(这点和一般普通的民间借贷机构是不同的)。个人觉得不错,同时它们业务是面向的,还是蛮正规的,建议你去试试可能有你想要的贷款信息的,望能帮到你。

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