[摘要] 比起提神饮料，一个安静优质的居住环境是提高睡眠质量的重要保障。公园房、高绿化小区、独门独院的别墅等，都为居者营造了一个较为静谧的生活环境，即便是闹市中，也能取静。而在南通，这类住宅不断涌现。
据新华报业网讯，深夜12：00，上完夜班回家，却发现路上车来车往，三五成群的行人也是一脸亢奋，热闹依然的街景，掩盖了本该有的夜深人静。淘宝最近公布的一项调查正好说明了这一现象：100个中国人中有14个超过凌晨12点还没睡觉。而江苏、广东、浙江成睡眠最不好的三个省份，江苏排名。心理医生指出，“夜猫子”其实也是一种病，而且，靠咖啡浓茶提神不靠谱。
比起提神饮料，一个安静优质的居住环境是提高睡眠质量的重要保障。公园房、高绿化小区、独门独院的别墅等，都为居者营造了一个较为静谧的生活环境，即便是闹市中，也能取静。而在南通，这类住宅不断涌现。
静谧中的居所 17公园环抱通城
生活中，公园的大量出现也正引领着城市生活模式的改变，由传统的“居家”，转变成为“宜居”。一座城市的公园，往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。在的现代都市，有公园的小区无疑是奢侈的，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值。这不仅代表住着踏实、生活放心、交通便利、舒缓压力，还代表着楼盘未来潜在的商业价值。如此一来，选房选什么样的也就有了答案——绿色宜居公园的。
高绿化绿宜居盘“大点兵”
“超大绿化、满眼绿意”，高比例的绿化覆盖率让大多数购房者更容易满足。一方面，小区绿化植物能够净化空气减少尘埃吸收噪音，改善小气候、遮阳降温、降低风速，而在炎夏静风时，由于温差而促进空气交换。另一方面，多姿多彩的花草树木，丰富多样层次分明的植物布置，加上少量的建筑小品、水体等的点缀，有利于美化居住区的面貌，减缓视觉疲劳，伴随着楼盘交房、项目优惠、摄影比赛等活动，市区新建住宅小区实景逐一呈现。逾千张组图，覆盖了市区19个住宅项目，其中万濠华府、恒盛尚海湾、弘阳上城、万科金域蓝湾、华强城等小区绿化实景更是首次公开。
19个新建住宅项目，均为现房或部分现房在售，而根据项目规划，绿化率普遍在30%-55%，其中11个住宅小区绿化率超40%，优山美地、苏建学府雅居绿化率更高逾50%。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。比起模糊的数字，实景显然更有说服力。
别墅引领高品质生活
别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。在南通，由于别墅的目标购房者和普通住宅有一定的区别，为了形成规模影响，南通开发区和新东区分别有一个别墅“聚居地”，这类别墅产品很多都是纯别墅项目或者主打别墅房源。
从统计的别墅项目来看，建筑类别主要有联排、叠拼、花园洋房等类别墅产品，独栋别墅房源更为稀缺。
就1-6月南通市区（不包含通州区）在售别墅项目成交来看，类别墅房源需求稳定。据房天下数据监测中心统计，今年前6月市区纯别墅项目成交55套，总成交面积14226.68平方米。崇川区别墅成交28套，开发区别墅成交27套，共三大纯别墅项目在售：崇川区内的南通壹城，开发区内的御园和山水壹号。
同别墅相比，类别墅和别墅在本质上是相通的，都强调优美的环境、丰富的生活空间以及居住的高舒适度，但类别墅具有比较鲜明的产品个性，它以居住生活为首要元素，摒弃了独栋别墅太过狭窄的邻里关系，注重营造特定的邻里生活，却毫无局促之感，最适宜作为高品质的居所。另外，类别墅还具有经济型别墅特点，单价和总价相对较低，适合的人群更广泛。
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