[摘要] 在国外，“公园地产”已是成熟概念，经过近百年的经营运作，“公园地产”在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。追溯世界级城市公园地产的身影：美国纽约市中心曼哈顿地区的中央公园，建成后的15年间，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍。
在国外，“公园地产”已是成熟概念，经过近百年的经营运作，“公园地产”在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、潜力的代名词。追溯城市公园地产的身影：美国纽约市中心曼哈顿地区的中央公园，建成后的15年间，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍。即使历经08年金融海啸，纽约中央公园第五大道附近的豪宅抗跌性优势凸显，不降反升，约10%—30%。
在这个日新月异、崇尚生产价值的时代，公园已经不仅仅是城市人休闲的去处，也是将房产利益化的催化剂。
居住价值：家在公园里，是许多城市人的居住梦想
公园住宅是借助城市的公园配套建设成的一种物业形态，凭借可遇而不可求稀缺的自然资源，公园地产向来备受追捧。城市公园旁的高档住宅是许多人向往的一种居住理想,这样的居住模式是在享受城市化的便利之余，同样可以感受城市公园的轻松、自如、贴近自然带来的舒适感受，这也是人类向往自然的本性使然。
价值：保值潜力巨大
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