崇川又两宗重要限价房地块出让 价格将"藐视"同区商品房

土地市场-南通房天下  2013-09-27 00:00

[摘要] 9月26日，崇川区南川园三期、四期地块被南通天一置业有限公司成功拿下，地块性质有居住也有商业、商务，均用于保障性限价房建设。

根据南通国土资源局信息显示，南通市区（不含通州区）9月份共计挂牌地块达到19宗，挂牌地块总面积为744897.38㎡，相较于8月份的145791㎡，出现了410.9%的大幅增长。其中保障性住房地块挂牌4宗，总面积397850.86㎡，占市区总出让面积53.4%。9月2日，开发区2宗住宅地块出让，9月南通土地市场 又推7宗商住办地块。

为增加市场中小套型房源供应，保证房地产市场平稳发展，帮助中等收入住房困难家庭及即将结婚的年轻人等刚性需求群体购买自住住房，从2011年开始，南通市区开始大规模推进保障性安居工程建设，只为减轻群众的购房压力，此前开建的4个项目已陆续交付使用。

今年，政府再次加大限价房建设力度。9月26日，崇川区南川园三期、四期地块被南通天一置业有限公司成功拿下，地块性质有居住也有商业、商务，均用于保障性限价房建设。

据国土资源局网站公告显示，其中R13027地块位于京通大道东、海港引河西、蔬菜研究所北，用于南川园三期的住宅建设，总地块面积87722,.23平方米，建筑面积186900平方米，起挂价5680元/平方米，最终以底价成交，折合楼面价2666元/平方米。另一宗地块CR13028地块位于青年东路南、海港引河西，用于南川园四期建设，用地性质为商业、商务及居住，地块面积113939.97平方米，建筑面积247750平方米，起挂价4380元/平方米，折合楼面价2014元/平方米。

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