[摘要] 截止至10月29日，南通市区10月成功出让地块7宗，出让土地总面积208859.9㎡，环比降幅达73.51%，拍的土地总价近1.22亿。
随着10月的即将结束，金九银十即将拉上帷幕。纵观今年的金九银十，就土地市场而言，可以说是一扫之前的调控阴霾，交易热度持续攀升，“土地热”似乎成为了各地的普遍现象，这从各地频现的“地王”就能窥知一二。据统计，9月10个典型城市土地出让金收入逾1400亿元，同比增长199.3%，创下33个月以来的新高。
南通似乎也跟上了普涨的节奏，尤其是在9月，据南通国土资源局信息显示，房天下数据监控中心统计，南通市区（不含通州区）9月份共计挂牌地块19宗，挂牌地块总面积744897.38㎡，其中成功出让地块16宗，出让土地总面积788556.7㎡，拍的土地总价近26.72亿。但这一火热现象并未延续至10月，据统计，截止至10月29日，南通市区10月成功出让地块7宗，出让土地总面积208859.9㎡，环比降幅达73.51%，拍的土地总价近1.22亿。出让地块中，地块主要以工业地块及汽车4S店用地为主，并无多大关注，整个土拍显得平淡无奇。
但值得注意的是，10月挂牌土地并非丝毫没有亮点，在本月挂牌的地块中，将有4幅地块于11月上旬挂牌结束，其中关注的莫过于位于世纪大道北、通富路西的R13036居住性质地块，该宗地块是2013年度以来新城区挂牌的宗住宅地块。为了在一定程度上调控南通楼市，今年国土局的推土节奏，尤其是住宅性质用地的推量明显放缓，这就势必会让推出的少量住宅用地受到众多房企的一哄而上，成为市场的“香饽饽”。可以预见的是，R13036势必会成为本年度土拍市场中的一道亮丽风景。
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