[摘要] 截止至10月29日,南通市区10月成功出让地块7宗,出让土地总面积208859.9㎡,环比降幅达73.51%,拍的土地总价近1.22亿。
随着10月的即将结束,金九银十即将拉上帷幕。纵观今年的金九银十,就土地市场而言,可以说是一扫之前的调控阴霾,交易热度持续攀升,“土地热”似乎成为了各地的普遍现象,这从各地频现的“地王”就能窥知一二。据统计,9月10个典型城市土地出让金收入逾1400亿元,同比增长199.3%,创下33个月以来的新高。
南通似乎也跟上了普涨的节奏,尤其是在9月,据南通国土资源局信息显示,房天下数据监控中心统计,南通市区(不含通州区)9月份共计挂牌地块19宗,挂牌地块总面积744897.38㎡,其中成功出让地块16宗,出让土地总面积788556.7㎡,拍的土地总价近26.72亿。但这一火热现象并未延续至10月,据统计,截止至10月29日,南通市区10月成功出让地块7宗,出让土地总面积208859.9㎡,环比降幅达73.51%,拍的土地总价近1.22亿。出让地块中,地块主要以工业地块及汽车4S店用地为主,并无多大关注,整个土拍显得平淡无奇。
但值得注意的是,10月挂牌土地并非丝毫没有亮点,在本月挂牌的地块中,将有4幅地块于11月上旬挂牌结束,其中关注的莫过于位于世纪大道北、通富路西的R13036居住性质地块,该宗地块是2013年度以来新城区挂牌的宗住宅地块。为了在一定程度上调控南通楼市,今年国土局的推土节奏,尤其是住宅性质用地的推量明显放缓,这就势必会让推出的少量住宅用地受到众多房企的一哄而上,成为市场的“香饽饽”。可以预见的是,R13036势必会成为本年度土拍市场中的一道亮丽风景。
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