[摘要] 为了不被法院强制执行房产，两个老板想出“妙招”：签一份虚假债权协议，将房子抵押作为担保。这下，银行、法院都“没了招”，执行只能终止。眼看上千万的国有债权收不回来，检察机关结合办案履行监督职能，终于督促房管部门撤销虚假抵押权登记，国有债权又得以继续执行。
南通网讯（通讯员葛明亮金霞）为了不被法院强制执行房产，两个老板想出“妙招”：签一份虚假债权协议，将房子抵押作为担保。这下，银行、法院都“没了招”，执行只能终止。眼看上千万的国有债权收不回来，检察机关结合办案履行监督职能，终于督促房管部门撤销虚假抵押权登记，国有债权又得以继续执行。
2013年9月，犯罪嫌疑人沈某因涉嫌拒不执行判决、裁定罪，被警方提请南通市崇川区检察院审查批准逮捕。该院审查案情后，敏锐觉察到可能存在恶意虚假诉讼的行为，随即迅速调集力量展开全面核查，果然发现截至2005年，南通某电器实业有限公司共欠中国工商银行南通分行抵押贷款1565万元。2006年6月8日，法院判决要求电器公司归还借款及利息。同年7月间，电器公司法定代表人张某为使公司名下一处房产不被法院强制执行，就与南通某房产有限公司法定代表人沈某合谋，在两公司无债权债务关系的情况下，仍然以房产公司曾经为自己的公司代还过银行贷款为由，于同年7月4日签订了一份虚假协议，将上述房屋抵押给房产公司作为债务担保。
被蒙骗的南通市房管部门根据该协议向当事人发放了他项权证，工商银行迫于无奈，向法院申请终结执行。随后，法院作出民事裁定，终结执行程序，致使工商银行至今未能实现债权。2008年11月，工商银行委托某评估公司进行评估，确认该房产价值人民币718.4万元。
厘清案件来龙去脉，崇川区检察院认为，张某、沈某等人恶意串通，以捏造事实，虚构法律关系的手段，骗取虚假权证登记和法院生效民事裁定书，其行为构成虚假诉讼，于是先后向南通市房管部门、工商银行发出检察建议，并函告南通市中级人民法院，督促相关单位进一步查明事实、妥善处理。
10月9日，南通市住房保障和房产管理局在收到检察建议书后两日内即注销了虚假的抵押权登记。南通工商银行亦迅速向南通市中级人民法院提出恢复执行申请，至此，这起历时8年之久的1500余万元债权终于得以继续执行。
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