[摘要] 南通第56届房交会于11月8日至10日在体育会展中心“会展馆”隆重召开。展会期间，将有26家房企携29个楼盘参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、通州区以及如皋等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通房天下全程跟踪报道，以真实的数字说话、最活跃的现场动态以及实时全面的折扣优惠等情况进……
房天下讯：南通第56届房交会于11月8日至10日在体育会展中心“会展馆”隆重召开。展会期间，将有26家房企携29个楼盘参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、通州区以及如皋等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通房天下全程跟踪报道，以真实的数字说话、最活跃的现场动态以及实时全面的折扣优惠等情况进行播报。参会期间，房天下记者特别采访了此次参展项目帝奥北城名郡的相关负责人丁总，带来参展项目的实时动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。
1、【房天下】据了解，北城名郡目前主要是住宅和LOFT房源在售，涵盖了不同的面积段，不知项目在此次房交会上主要向市民推出哪些房源？有何优惠？
【丁总】北城名郡现在处于二期即将开盘，一期剩余少量尾盘的状态，在这样的情况下，为了配合房交会也是特意拿出10套特价房，主要还是一期高层，希望有意向的购房者可以去看一下。因为北城名郡一期房源销售情况很好，所以二期产品跟一期的产品差不多；也正是因为一期的户型受到广大购房者的喜欢，所以二期的户型也跟一期保持一致。
二期产品将于11月底开盘，主力户型面积在88-140平之间，的也是140平内的纯住宅的空中复式，一期该户型就很受大家的欢迎，所以很多人已经预约了二期这个户型面积。
2、【房天下】如今港闸区的楼盘在逐渐增多，近期也有纯新盘亮相港闸。但总体来说，港闸区还是以现房准现房为主，那么北城名郡项目是如何在这样激烈的竞争中脱颖而出的？产品优势主要有哪些？
【丁总】北城名郡今年4月份交付，到现在为止与同期建设的交付房源相比，北城名郡入驻已经达到100户，到年底光入住率就已经接近50%，更别提那些在装修的。现在市场上的客户群体主要是刚需客户，买房主要也是急于入住，而现房给了很好的条件，一年的时间就可以入住。
3、【房天下】房交会素有楼市“风向标”之称，从参展项目、整体水平来说跟往年比有什么新特点？传递出哪些信号？
【丁总】本次参展楼盘都有一个共性：一半以上都是有新产品推出，在新产品推出之时，每个楼盘手上肯定也是有一定的现房在销售。我相信大家的想法都一样，这个时候是一个很好的销售节点，如果不急着住就可以买期房，如果要看到房屋效果那就可以买现房，对购房者也是一个很好的购房时机。虽然本次参展楼盘不多，但据本次观展人数来说也比往年有了很大的提升，这也说明真正要买房的还是大有人在，这也是一个不错的开始。
4、【房天下】一直以来，南通房地产市场发展都相对稳定，少有调控涉及；纵观近年来南通房价，似乎是一直平缓上涨的状态，不知对南通房产市场接下来的发展趋势您有怎样的预期？对购房者有何购房建议呢？
【丁总】照今年南通放地的量以及价格来说，房价上涨的可能性很小，对于广大购房者来说，现在也是一个购房的好时节，不管是期房还是现房，选择性会很大。明年南通整个市场应该也是一个平稳的市场，不会有忽上忽下的现象出现。开发区经过几次降价之后，价位应该也是平稳在现在的一个价位上了，新城区作为热区，再加上中海的进驻，新城区的价位会比较坚挺，而港闸区的房价应该会介于两者之间一个平稳的走向。当港闸区被越来越多的人所认可的时候，每个开发商也不会随意变动价格，但从今年一年来说，港闸区楼盘总价也是一个平稳的走势，客户现在可以把握购房时机，有喜欢的也不需要考虑太多，符合自身需求的就可以下手，早买早享受，可能选来选去也没挑到的那朵玫瑰！
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