[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示：2014年春节全国重点28城市商品房成交1441套，5成城市同比去年出现下跌 。但海南省春节7天假期期间共成交309套，仅三亚商品房成交共245套，占全国28个重点城市成交量的17%，春节假期三亚、昆明旅游地产受热捧。
据房天下数据监控中心统计数据显示：2014年春节重点28城市商品房成交1441套，5成城市同比去年出现下跌 。但海南省春节7天假期期间共成交309套，仅三亚商品房成交共245套，占28个重点城市成交量的17%。
重庆位居 ，春节假期三亚、昆明旅游地产受热捧
从成交数据来看，重庆春节期间成交套数位居，春节长假共成交273套，同比增长8.33%，2014年春节长假(1.31-2.05)重庆主城商品房成交套数共计273套，总成交建筑面积约2.3万平米。同比2013年春节假期，成交套数增长8.33%，总体来看2014年春节重庆楼市成交各项数据变化幅度较小。
其次，三亚、昆明在春节期间成交套数也较为迅猛，在春节黄金周的带动下，海南、昆明楼市也随之一度火爆。海南省春节7天假期期间共成交309套，仅三亚商品房成交就占据245套，三亚在春节长假期间成交攀升，得力于“候鸟”因素，大批游客纷纷上岛。但相较于去年今年春节期间的海南楼市可谓是冬眠模式，成交量同比下跌22.36%，成交面积同比下跌34.81%，签约住宅均价同比下跌22.97%，总金额同比下跌49.79%。昆明从2014年1月31日至2月6日的7天里，昆明共成交商品房240套，成交面积为8827.48平方米。
一、二线城市成交遇冷，“假日模式”较为明显
2014年春节成交与去年同期相比，9大重点监控城市中，北京、上海春节期间未公布官方数据外，其余七个城市中仅3个城市出现同比上涨趋势，杭州、深圳成交惨淡，与去年同期相比，一线城市中深圳春节7天成交套数为“0”，杭州成交4套，而上海1月31日——2月3日期间商品房也仅成交4套。
从成交数据来看， 今年春节成交一、二线成交相对低迷，影响因素也较多，首先2013年年底近20个主要城市收紧调控政策，对楼市成交量和房价加速上涨产生了抑制作用，购房者大都采取观望状态；第二，春节期间一、二线城市中大量务工人员返乡也为春节成交低迷的主要因素。
九大重点监测城市成交情况
| 城市 | 广州 | 成都 | 苏州 | 天津 | 杭州 | 深圳 | 重庆 |
| 2013年 | 82 | 70 | 39 | 18 | 14 | 1 | 252 |
| 2014年 | 62 | 87 | 28 | 33 | 4 | 0 | 273 |
| 同比 | -24.39% | 24.29% | -28.21% | 83.33% | -71.43% | -100.00% | 8.33% |
虽然春节期间楼盘销售进入“假日模式”，与13年年底楼市政策的调控，使得一、二线城市成交略显走低，但假日期间大家关注的楼市话题和热门楼盘关注度却没有递减，这也为2014年二、三月份楼市回暖奠定了很好的基础。
重点监控城市2014年春节成交排行榜10
| 城市 | 成交套数（套） | 成交套数 （同比增长） | |
| 2013春节 | 2014春节 | ||
| 重庆 | 252 | 273 | 8.33% |
| 三亚 | 350 | 254 | -27.43% |
| 昆明 | 118 | 240 | 103.39% |
| 成都 | 70 | 87 | 24.29% |
| 长沙 | 182 | 79 | -56.59% |
| 南昌 | 68 | 65 | -4.41% |
| 广州 | 82 | 62 | -24.39% |
| 武汉 | 92 | 55 | -40.22% |
| 扬州 | 26 | 53 | 103.85% |
| 北海 | 36 | 41 | 13.89% |
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