[摘要] 近一年来，有关城镇化的争论越来越多。说到城镇化就必然涉及到户籍制度、土地制度改革等等。
土地制度和户籍制度是城镇化首要解决的问题
近一年，有关城镇化的争论越来越多。说到城镇化就必然涉及到户籍制度、土地制度改革等等。
任志强指出,中国由于土地制度导致的结果，就是不能买小产权房，不能私人占有或者城里人占有农村的宅基地。除靠政府配置公共资源，我们无法通过市场化的办法，解决城镇化由城区向郊区转移，或者由郊区变成城市群的过程。
“就拿房产税来说，从房产税变成房地产税到立法。我个人认为立法很难，或者根本实现不了，因为我们土地是国有，房子是私有的，一个税法解决连带的两个东西，但这两个东西又不是同产权的时候，就很难在立法上、法理上通过它。”任志强说。
在城镇化过程中，政府提出了一些户籍制度改革，这些可能都是在今年要实现的，一旦实现必然导致人口的流动，哪些城市有吸引力，就要继续发展，哪些城市失去了吸引力，就变成了人口输出的城市。
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