[摘要] 城市扩容，是城市发展的必然规律。每个处于飞速发展中的城市，都将面临着城市建设过程中必需经历的阵痛和瓶颈：主城区越来越破旧窄小、人口密度高、建筑密度大、车辆密度强、就业难度大，急剧增长的人口与拥堵的城市，向老城区亮出黄牌，城市亟需由 向四周外拓。
城市扩容，是城市发展的必然规律
城市扩容，是城市发展的必然规律。每个处于飞速发展中的城市，都将面临着城市建设过程中必需经历的阵痛和瓶颈：主城区越来越破旧窄小、人口密度高、建筑密度大、车辆密度强、就业难度大，急剧增长的人口与拥堵的城市，向老城区亮出黄牌，城市亟需由 向四周外拓。 “超城市主义”拓展是城市发展的 理想，南通亦是如此！
南通市北科技城 “超城市主义”下的外城机遇
市北科技城，作为南通向北拓展重要的一环，正以前所未见的发展际遇和速度，实践着南通城市“超城市主义”的理想。
道路和交通运营作为打通城市界限的先行军。迄今为止，新长铁路、宁启铁路、沈海高速、沪陕高速、南通火车站、兴东机场等快捷畅通的路网体系，已经让市北新城形成了江海联动、立体便捷的交通格局。伴随着沪通铁路跨江大桥将于2014年2月28日的开工建设，2018年建成通车，届时，市北新城与上海在38内实现全面接轨。而规划中的 1、2、3号线，让市北新城与市区各组团实现无缝连接。
南通市北新城接轨上海、融入苏南的桥头堡的功能性业已凸显。
在此基础下，坐井观天的“城市主义”正逐步褪色，“超城市主义”带着更宽广、深邃的时空观，将变得深入人心。正是在这样的背景下，原来以“郊区”、“乡下”、“老镇”著称的港闸区，将作为市北新城、南通新 脱胎换骨，并在这一轮融城浪潮中，爆发前所未有的机遇。
按照“十二五”发展规划确定的三个市级商圈之一，市北新城商圈面积约250公顷，打造为商务、商贸功能以及生产性服务功能突出的综合性 区。市北新城商圈设想以北大街为轴，沿北大街两侧展开。
截至目前，商圈在建项目包括华润万象城、万科商业广场；万科商业广场已有大润发超市等项目进驻。
与此同时，北大街休闲娱乐功能正在逐渐完善，其中填补了国内经营模式空白的 集文化娱乐于一体的动感式项目——南通探险王国已经开业。南通地区 全部采用索尼4K放映机的影院嘉禾影城已成功运营。绿洲国际假日酒店和江海风情街、鸿鸣摩尔等集聚了各色餐饮美食，可以满足高中低不同层次的消费需求。北大街核心区总部园也在加快建设。总部园区域内，东升国际大厦、能源大厦等8个总部项目即将开工。
大规模的商业集群，必然形成爆发出巨大的财富 ，并改变着整个城市的发展格局！
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