[摘要] 销售萎缩楼市景气回落显现。第一季度全国商品房销售20111万平方米，同比降3.8%。销售额1.33万亿，同比降5.2%。一季度商品房销售出现一定幅度下降。全年销售增速回落也将是大概率事件。
销售萎缩楼市景气回落显现。季度商品房销售20111万平方米，同比降3.8%。销售额1.33万亿，同比降5.2%。一季度商品房销售出现一定幅度下降。全年销售增速回落也将是大概率事件。
房价整体涨幅进一步收窄。3月份百城住宅均价11002元/平米，环比涨0.38%；同比涨10.04%，涨幅也较前几个月有所回落。一季度房价走势回软，涨幅收窄，预计随后几个月房价涨幅将继续回落。
开发投资增速回落至较低水平。一季度房地产开发投资完成额累计同比增16.8%，增幅较2月末回落2.5个百分点。由于资金、销售需求释放速度下降，预计年内开发投资增幅将继续有所回落。
一季度开发资金明显收紧。一季度房地产开发资金来源合计同比增长仅6.6%，较13年增幅收窄约20个百分点。一季度各项资金来源增幅均出现明显下降，整体资金收紧。年内若果经济情况持续不佳，央行降准释放流动性，将对行业板块有一定支持。
土地市场热度有所回落。截止3月末土地购置面积累计5990万平方米，同比下降2.3%，自去年11月以来土地购置面积出现负增长。开发商拿地集中在一二线及重点热点城市。土地市场热度开始回落，区域间热度分化更为明显。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
