[摘要] 回顾“中国百强房企”之一光耀地产的融资史，可窥见地产融资的风控隐疾：由于民间借贷不入账，高利贷缠身的光耀却能以表面“低负债率”受到资管机构的青睐；而其看似充分的抵押担保亦可能被削弱，据媒体报道，光耀的部分房产用于抵付工程款，而工程款的求偿权优于金融机构的抵押权。
回顾“中国百强房企”之一光耀地产的融资史，可窥见地产融资的风控隐疾：由于民间借贷不入账，高利贷缠身的光耀却能以表面“低负债率”受到资管机构的青睐；而其看似充分的抵押担保亦可能被削弱，据媒体报道，光耀的部分房产用于抵付工程款，而工程款的求偿权优于金融机构的抵押权。
发酵于上周的“光耀地产资金链绷紧”事件，牵扯到27亿金融机构借款，包括银行信贷、信托计划、基金子公司资管计划等。据记者不完全统计，目前新华信托、中融信托、财通资产等均有对光耀融资的未到期项目，涉事本金在5.5亿元以上。
接受记者采访时，光耀地产负责人曾表示“优先保证金融机构还款”，且只需数亿流动性就可“过关”，但兑付结果仍取决于事态发展。
回顾“中国百强房企”之一光耀地产的融资史，可窥见地产融资的风控隐疾：由于民间借贷不入账，高利贷缠身的光耀却能以表面“低负债率”受到资管机构的青睐；而其看似充分的抵押担保亦可能被削弱，据媒体报道，光耀的部分房产用于抵付工程款，而工程款的求偿权优于金融机构的抵押权。
涉事公司紧急排查
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