[摘要] 5月通城土地,据南通国土资源局信息显示,房天下数据监测中心统计,截止至5月27日,南通市区(不含通州区)5月11宗地块挂牌,成功出让9宗,出让面积539549.2㎡,拍地总价7.41亿;其中5宗工业用地、2宗居住(保障性限价房)用地、商务用地与商业用地各1宗。
去年初"国五条"后土地成交和土地价格同比出现的背离仍然延续着,房屋销售的冰冷态势已经严重影响到土地市场。今年以来,多个城市出现土地流拍、流标和底价成交现象,二三线城市这类最为普遍。有数据显示,去年一二三四线城市土地流标率都较为平稳,无大起大落之势,而今年截至4月底,一线城市土地流标率波动不大,二线城市则开始小幅增长,三四线城市则快速增长。对此,有专家认为,在目前成交量疲乏、库存量偏高、楼市降价预期较高的城市,房企拿地意愿普遍减弱,从而导致流标地块增多。
再看南通的土地成交情况。上季度南通市区(不含通州)共出让土地17宗,开发区独占11宗,而崇川区仅有一宗地块成交,成交宗数骤降甚至可以说毫无亮点,除此之外,4月份的土地市场也一直处在低迷的状态,令人堪忧。
再看5月通城土地,据南通国土资源局信息显示,房天下数据监测中心统计,截至5月27日,南通市区(不含通州区)5月11宗地块挂牌,成功出让9宗,出让面积539549.2㎡,拍地总价7.41亿;其中5宗工业用地、2宗居住(保障性限价房)用地、商务用地与商业用地各1宗。
与4月不同的是,在5月出让的9宗土地中, 工业用地占据主导地位共5宗,出让面积占5月总出让面积的60%以上。分别由汇通投资发展有限公司、南通升达废料处理有限公司、得福乐(南通)科技有限公司、江苏嘉逸医药有限公司、南通滨海园区控股发展有限公司拍得。
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