[摘要] “农房不仅能领到产权证，还能作为抵押物申请贷款啦！”22日上午，在仙游县举办的幸福家园试点村“两证合一”颁证暨现场放贷仪式上，榜头镇坝下村村民黄晓波高兴地说。当天，与黄晓波一样，首批共有10位村民从县长手中接过《集体土地房屋产权证》后，当场与仙游县农信联社签订贷款协议。
“农房不仅能领到产权证，还能作为抵押物申请贷款啦！”22日上午，在仙游县举办的幸福家园试点村“两证合一”颁证暨现场放贷仪式上，榜头镇坝下村村民黄晓波高兴地说。当天，与黄晓波一样，首批共有10位村民从县长手中接过《集体土地房屋产权证》后，当场与仙游县农信联社签订贷款协议。
为农房确权登记，颁发土地使用权、房产所有权“两证合一”的《集体土地房屋产权证》，是莆田城乡一体化改革的重要内容，全市16个幸福家园试点村率先试点发证。榜头镇坝下—紫泽片区作为幸福家园试点片区之一，批共有148户业主在4月5日提出办证申请，目前已发放123本《集体土地房屋产权证》。
“有了产权证，农房地位就有了法律保障，就可到金融机构申请抵押贷款。”仙游县农信联社理事长林向前说，县农信联社已为此专门推出“城乡通”幸福家园贷款项目，向坝下、紫泽两个村首次授信各3000万元。与普通贷款相比，“城乡通”还具有利率低、期限长、还款方式灵活等独有的优势，“今天10位申请者共贷到450万元，下月初就能放款”。
签订贷款协议后，黄晓波的脸上写满喜悦。他从2009年开始办古典家具厂，平时需资金时都是找亲戚朋友借。这次家里的3层小楼办了产权证，向农信社抵押后申请到40万元贷款，期限3年、年利率7.6875%，父子俩高兴地说：“不仅时间宽裕，利息也低。”
“通过确权发证，使农村房屋也能像其他财产一样申请抵押贷款，这对盘活农村土地资源、推进城乡一体化改革具有示范和引领作用。”仙游县委书记郑瑞锦说。
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