[摘要] 9日，家住市区虹景园的杨女士通过政风行风热线反映，其住房外墙渗水严重，是否可以使用维修资金。市房管局表示，对于像杨女士所住没有物业服务企业管理的小区，业主对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造需要使用维修资金的，可以实行个人申报。
9日，家住市区虹景园的杨女士通过政风行风热线反映，其住房外墙渗水严重，是否可以使用维修资金。市房管局表示，对于像杨女士所住没有物业服务企业管理的小区，业主对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造需要使用维修资金的，可以实行个人申报。
记者获悉，根据去年新出台的《江苏省物业管理条例》规定，一般情况下，维修资金的使用须经三分之二以上业主同意。在发生屋面防水损坏、电梯故障、围墙破损严重等危及房屋或人身安全，需应急维修、更新和改造，业主不能形成法定多数意见时，物业企业、业委会或相关业主可以提出应急处置方案，经区物业管理部门复核后进行应急处置。
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