[摘要] 近日，国务院法制办公布《城镇住房保障条例（征求意见稿）》，公开征求社会意见。根据《条例》租户连续承租保障性住房满5年，且符合保障性住房配售条件，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而对于出租、捐赠自有房屋作为保障房的市民，政府部门将提供税收优惠。
近日，国务院法制办公布《城镇住房保障条例（征求意见稿）》，公开征求社会意见。根据《条例》租户连续承租保障性住房满5年，且符合保障性住房配售条件，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而对于出租、捐赠自有房屋作为保障房的市民，政府部门将提供税收优惠。
租赁满五年可购买承租保障房
根据《条例》，城镇住房保障，是指通过配租、配售保障性住房或者发放租赁补贴等方式，为住房困难且收入、财产等符合规定条件的城镇家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员提供支持和帮助，满足其基本住房需求。保障性住房应当优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，并按照国家有关规定配套建设生活服务设施和商业服务设施。
承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。
承购人购买保障性住房未满5年，不得转让保障性住房；如确需转让，由直辖市、市、县人民政府按照原购房价格并考虑折旧和物价水平等因素予以回购。承购人购买保障性住房满5年后，可以转让保障性住房，并按照配售合同约定的产权份额向直辖市、市、县人民政府补缴相应价款，直辖市、市、县人民政府在同等条件下享有优先购买的权利；承购人也可以按照配售合同约定的产权份额补缴相应价款，取得完全产权。
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