限购松绑房价将上涨? 东区5盘5字头起成抄底价

房天下  2014-07-22 00:00

[摘要] 伴随库存增加这个态势， 救市的冲动也愈发强烈。但目前来看，救市的效果难以在短期内释放出来，库存积压带来的负面效应还会持续一段时间。等到房价回调之时，现在的价格将成为抄底价，接下来，我们来看看东区现在底价的一些热门楼盘，要抄底的购房者们要抓紧时机。

由于上半年楼市成交乏力， 近多城市传出限购松绑的消息，除了明文发布“限购松绑”的呼和浩特等城市，更多的城市开始在实际执行中松绑限购政策来实现“救市”目的，南通作为三线城市，虽然直接影响不大，但是间接影响还是有的。小编认为，目前成交量、房价尚处在不断下行探底的阶段，当限购松绑政策出台，虽然不会出现立刻逆转，但是长期来看，房价又会慢步回到2010年。

目前房地产库存去化压力空前大，这将压制房价，预期未来几个月房价将下跌。从今年上半年行情看，库存去化的速度不断放缓，房企的资金周转也愈发艰难。伴随库存增加这个态势， 救市的冲动也愈发强烈。但目前来看，救市的效果难以在短期内释放出来，库存积压带来的负面效应还会持续一段时间。等到房价回调之时，现在的价格将成为抄底价，接下来，我们来看看东区现在底价的一些热门楼盘，要抄底的购房者们要抓紧时机。

德诚翰景园16282元/平方米[崇川]德诚翰景园2套在售400-890-0000 转 667091

德诚翰景园的价格现在不能再低了，现在在售的房源为尾盘大户型，在7.27房天下看房团中，房天下 优惠交5000元享受清盘底价5800元/平起。报名入口：//news.nt.soufun.com/zt/201407/dchjy0702.html。小区目前剩余房源主推5#和11#，均为实景现房，主推110-220㎡户型，车位目前剩余1/3在售，价格为5.8万/个。正是抄底的好机会。

骏和棕榈湾17554元/平方米[崇川]骏和棕榈湾1套在售400-890-0000 转 667085

骏和棕榈湾17554元/平方米[崇川]骏和棕榈湾1套在售31#楼 中，6400元起。目前推出双重优惠，优惠一：五套特价房，在标价基础上立减10万。优惠二：买房就送，136平的户型，送一个入户花园的空间；“3+1”房，一房送一半面积享奢华大户品质。骏和棕榈湾20#、21#、22#和31#楼 批于2014年6月底已交房。主推8#和11#楼，楼王景观11#楼共15层，90套房源，主打132平的三房和107平的小三房，购房均价8800元/平。已经推出5号楼共108套，户型面积有88平和130平两种，均价9000元/平米。

弘阳上城400-890-0000 转 666954

弘阳上城携手房天下团购活动进行中，优惠如下：小户型交8000享特价房，大户型交10000享特价房，特价房价格为6800—7500元/平；活动时间为：2014.7.14—2014.10.15。详情可咨询：400-890-0000 转 666954。

弘阳上城”夜总惠“开启，凡在7.26日晚18:30到售楼处认购的客户，房价每平米优惠1000元， 不限；10#、12#参加房天下电商推出的特价房活动，价格6800—7500元/平不等，限量前60名。7.26夜总惠弘阳推出10套特价房享受折上折！凡在7.26日晚18:30到售楼处认购的客户，在特价基础上再优惠100元/平，限量10名，先到先得！

弘阳上城目前6#、8#、10#、12#楼在售，11#楼火爆 中，面积93平、138平。住宅在售二期8#、10#、12#楼，年底交房。95-137平均价在8700元、147平均价9000元。另弘阳上城有少量的沿街商铺在售，面积60-300平，持续热销中，均价2.4万一平。弘阳上城参加7月27日看房团。

文华名邸400-890-0000 转 667035

文华名邸目前推出一口价房源，113平房源+20平车库一口价85万，面积101平房源+20平车库一口价70万仅剩1套，该户型其余房源一口价75万，详询售楼处。

项目位于新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川 。共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。

帝奥世伦名郡400-890-0000 转 667470

帝奥世伦名郡3、4、6、7、9、10、12号楼均有房源在售，户型面积为85㎡至262㎡均有，价格在8000至9500元/㎡，一房一价。9#、12#楼预计2015年年底交房，一期已圆满交付。

项目地处南通城东区的核心位置（车管所斜 ），栋距约80米，绿化率较高。

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