[摘要] 8月上旬，南京二手房成交量环比前周有小幅下跌，但总体保持平稳。网上房地产统计数据显示，上周南京二手房共成交851套，环比前一周下跌了2.41%。近来，楼市盛传各类小道消息，让不少买房人坐不住了，中介门店表示看房量和咨询量近期有所上升。
8月上旬，南京二手房成交量环比前周有小幅下跌，但总体保持平稳。网上房地产统计数据显示，上周南京二手房共成交851套，环比前一周下跌了2.41%。近来，楼市盛传各类小道消息，让不少买房人坐不住了，中介门店表示看房量和咨询量近期有所上升。
挂牌均价小幅下降
上周南京二手房挂牌均价为17588元/平方米，环比前周的17662元/平方米下跌了74元/平方米，下降幅度为0.42%。
“我是急售，出手得还算顺利，主要是挂牌均价比周边低了两千多元。”卖家王先生告诉记者，房东主动降价，而且着实比周边便宜，买房人还是看在眼里的，合适了，就有人买。
业内人士表示，降价声已经延续了两个月了，7月下旬以来，被认为“抗跌”的也开始降价，拉低了挂牌均价。“0.42%在正常的震荡幅度内，就二手房价格来说，还是平稳的。”业内人士表示，但最近议价空间变小了，因为不少卖家看好青奥后的市场。
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