[摘要] 3日上午,微信公众号克而瑞房价信息发文称,招商银行已经内部发文,确认限贷政策放松,并列举了四种放松情况。对此,招商银行总部新闻办负责人刚刚向凤凰房产记者否认称,目前招商银行并未发文放松限贷政策,招商银行深圳支行个贷部相关负责人也回应,“深圳未接到总部关于放松限贷的任何文件。”
3日上午,微信公众号克而瑞房价信息发文称,招商银行已经内部发文,确认限贷政策放松,并列举了四种放松情况。对此,招商银行总部新闻办负责人刚刚向凤凰房产记者否认称,目前招商银行并未发文放松限贷政策,招商银行深圳支行个贷部相关负责人也回应,“深圳未接到总部关于放松限贷的任何文件。”
招行新闻办:“没有发文放松限贷”
8月中旬,上海尝试个放松限贷的传闻,经媒体广泛传播后并未得到证实,今天又现招商银行放松限贷的消息。该消息列举了四种房贷政策放松情况:一、之前全部贷款结清(不限次数),此次即可按首套办理,利率基准;二、之前有一次贷款未结清,此次贷款按二套政策,利率上浮10%;三、之前有两次贷款未结清,此次贷款首付6成,利率上浮15%;四、未有贷款记录,此次享受9.5折利率优惠,即日执行。
对此,招商银行总行新闻办负责人接受采访称:“我们目前并没有改变房贷政策,对于网上传闻的四种情况不可能发文执行,总行只是要求各地分行根据客户的资质基准利率上下浮动。”
业内人士:“银行放贷额度会变宽松”
最近,银行放松限贷的传闻已让多个银行和多个城市陆续“躺枪”,但每次放松限贷消息仍然能在房地产市场上搅动出不安的“涟漪”。“相比较于限购政策,限贷政策对深圳楼市的影响更加深远。”美联物业深圳公司总经理江少杰的这一说法颇具代表性,尤其在大多限购城市已松绑的当下。
而针对银行放松限贷政策的传闻,美联物业按揭部总监王青表示,这主要是市场已经处于一个焦灼状态,“相信银行对于限贷政策肯定会严格执行的,但是也有中国银行最近推出了一个9.9折的利率优惠。”
王青还透露,目前招商银行的限贷政策并未放松,仍然执行基准利率。而下半年,各个银行的放贷额度会比较宽松,相信各个银行会根据实际情况的不同,在利率方面做出稍许调整,进而抢占市场。
最后,招商银行深圳分行个人信贷部总经理叶正茂也向凤凰房产记者证实,“深圳未接到总部关于放松限贷的任何文件,我自己也在到处打听。”
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