房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

央行节前发布房贷新政 国庆楼市整体仍属观望

中国广播网   2014-10-07 00:30

[摘要] 国庆节前,央行宣布放松对首套房认定标准,市场曾预计会给十一假期楼市带来利好,但长假临近尾声,各地楼市成交量波澜不惊,购房者大多仍持币观望。业内分析,房贷新规如何落地以及信贷额度松动幅度将对市场带来决定性影响。

据中国之声《新闻联播》报道,国庆节前,央行宣布放松对首套房认定标准,市场曾预计会给十一假期楼市带来利好,但长假临近尾声,各地楼市成交量波澜不惊,购房者大多仍持币观望。业内分析,房贷新规如何落地以及信贷额度松动幅度将对市场带来决定性影响。

国庆节前三天,广州网签新房成交量224套,和去年相比下降41.65%。但是,很多市场分析认为,数据的下滑并不能直接判断楼市“惨淡”。中原地产市场总监张大伟解释称,假期网签的统计存在滞后性,国庆期间的实际成交量要好于预期。

张大伟:实际观察中这几天,不管是广州、深圳、还是北京、上海,比之前的预期或者九月份的平均水平涨了大概一成到两成左右。

一些开发商正在借助房贷新政的利好,落实“认贷不认房”的政策,促销推房。山东青岛某楼盘内就挂着“政策重大利好”的横幅。不过,青岛鲁商泰晤士小镇项目经理岳松刚表示,属于刚需的首套房购房者对放松贷款政策不是很敏感。

岳松刚:因为从客户的心理觉得利率打7折,这个东西只是个政策,落地也许没有那么快,或者说比较有难度。

中原地产市场总监张大伟认为,政策的确使得一部分购房者入市的积极性提高,但目前只是央行的原则性政策,各地银行后续如何执行、信贷额度的松动有多大等具体条款,对市场的影响会更大。

张大伟:目前整个市场大部分还是处于相对观望的过程中,因为各地的政策还没有完全地落地。在十月的下半月,随着松绑政策的细则落地后,肯定会有一些刺激影响的,市场还需要消化这个利好。

央行副行长刘士余回应房贷松绑:具体内容要等文件

央行副行长回应"房贷松绑":具体请等文件

央行副行长回应房贷松绑 地方政府土地违法被曝光

央行放松首套房认定 还清首套房贷再贷算首套

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注南通房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com