[摘要] 虽然房贷新政出台已达半月，但是各大行对于房贷新政的反应程度不同，就南通市区而言，房天下于10月13日对南通市区各大银行的房贷新政落实情况进行了调查。调查显示南通四个银行已执行房贷新政，在房贷利率方面95折成利率优惠上限。对于房贷新政的横空出世，南通置业者的需求和心态又有怎样的变化呢？
虽然房贷新政出台已达半月，但是各大行对于房贷新政的反应程度不同，就南通市区而言，房天下于10月13日对南通市区各大银行的房贷新政落实情况进行了调查。调查显示南通四个银行已执行房贷新政，在房贷利率方面95折成利率优惠上限。对于房贷新政的横空出世，南通置业者的需求和心态又有怎样的变化呢？
房贷新政改变置业结构 改善型和投资型上涨
黄金周期间，在房天下进行了2014金秋有奖置业调查活动中，参与调查者有52.24%的比例为刚需置业者；改善置业者占比38.81%；而投资性购房者占比为8.96%。从数据上来看，改善置业者和投资置业者所占比例基本上可以和刚需置业者抗衡，这与以往的置业调查中刚需置业者占优势的结果相比，置业结构出现调整。
这主要与此次的房贷新政内容相关，除了房贷利率的优惠之外，对于二套房，在首付上执行贷款还清再贷算首套、首付只需三成的“贷清不认房”政策。这些政策对于提高二套房的购入认购有着极大的推动作用。因此，改善型和投资型置业者的增加可想而知。这一调查结果也直接反映在上周日的十月房产节的首站看房团活动中，前来参加看房团的有不少是为了购置二套房，也有一些是为了进行投资。
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