[摘要] 记者近日从市住建委发布的实时一期新房预售许可证名单发现，远洋地产“远洋璟湖园”项目，部分获批房源单价已经超过12万元，成为今年获批住宅的最高单价。
执行近一年的北京新盘“限高令”终被市场化调控所取代。北京商报记者近日从市住建委发布的实时一期新房预售许可证名单发现，远洋地产“远洋璟湖园”项目，部分获批房源单价已经超过12万元，成为今年获批住宅的单价。值得注意的是，该项目所在的孙河板块，仅这一年就有包括泰禾北京院子、九章别墅等豪宅相继入市，这意味着随着豪宅入市条件的松绑，过去两年的高价地块项目也将加速入市，北京楼市将由此迎来了豪宅激战。
北京年内最贵楼盘入市
北京市住建委官方网站显示，此次获准入市的远洋璟湖园项目位于孙河中央别墅区，在实时获批的31套房源中B南区7号楼的预售住宅拟售均价达到11.9388万元/平米，其中一套房源单价甚至超过了12万元/平米。这是今年北京市批准入市的楼盘中，首次有房源拟预售价超12万元/平米。
在远洋璟湖园之前获批项目中，北京新房市场对于限高令的放松已经逐步展开：以泰禾北京院子为起点，拟售均价为95546元/平米，目前已出售60套，成交均价48705元/平米，随后京投银泰琨御府、九章花园等项目相继入市，但并未有房源超过10万元/平米，直至保利海德公园、泛海国际入市，部分房源突破10万元/平米大关。
高端项目调控回归市场化
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