[摘要] 据《央广新闻》报道,在全国大部分地区基本取消限购之后,各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策,这次的调控政策主打购房税费补贴。全国多个省区市通过增加购房补贴,调整税费政策,要求公积金降低首付等措施,来刺激刚性需求入市。
据《央广新闻》报道,在大部分地区基本取消限购之后,各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策,这次的调控政策主打购房税费补贴。多个省区市通过增加购房补贴,调整税费政策,要求公积金降低首付等措施,来刺激刚性需求入市。
在央行信贷新政后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。首先来看江西,日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定18条举措。其中要求,在江西省范围内购买住房时,不限定购买套数。另外,对个人购买普通住房且属于家庭住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭住房的,契税按1%税率征收。
10月19号,山东潍坊出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100% 补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。
安徽宿州也出台政策,从10月17号至11月20号,对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的,市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。
对此,中原地产首席市场分析师张大伟分析,目前楼市已经进入到今年以来第三波刺激楼市热潮。波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购;第二波则是在松绑限购后,各地纷纷要求银行松绑限贷,最终在9月底央行发布信贷新政;此后,刺激楼市进入进入到第三波,即各地增加购房补贴,调整税费政策,要求公积金降低首付等。
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