[摘要] 有人戏称房地产业是 的掌中宝， 任何时候都会全心全力的呵护好它。今年众多新政出台后，这种风声更大有加强之势。从9.30房贷新政后，购房者们都在翘首以盼 还会有什么新动作出现···
有人戏称房地产业是 的掌中宝， 任何时候都会全心全力的呵护好它。今年众多新政出台后，这种风声更大有加强之势。从9.30房贷新政后，购房者们都在翘首以盼 还会有什么新动作出现。11月的尾声央行再次降息，这惊呆了 的市民也惊呆了开发商，开发商鼓足干劲优惠活动再添一把火，价格战拼的你死我活。对于楼市的这些纷纷扰扰，房天下友钱先生表示“差不多价位的房子肯定不会差太多，关键就是贷款。我本来要办贷款的，但是看着觉得时局不稳，就等等，果真等来降息”。
钱先生说出很多置业者的心声，对于贷款买房的置业者，房价和贷款就像左右手，两个都关键。很多网友在降息后也纷纷关心银行房贷有无变化，房天下12月8日向南通9大主要银行求证实时房贷利率，给关心房贷的网友推送实时消息。
截至2014年12月8日，各大银行都执行了新的基准利率（即五年以上长期贷款下调0.4%至6.15%）上普遍实行95折。在上一次的房贷调查中，银行以基准为主，少数表示可以放95折的银行条件也是相当苛刻， 极少。此次实现大逆转，不仅95折遍地开花，而且只要个人征信良好即可轻松获批95折。接受调查的各大银行中，工商银行以9折的“大尺度”让人不禁眼前一亮。银行工作人员表示，这个“耀眼”的9折也是有条件的，只针对个别合作的 楼盘，现在是对新城区的楼盘实行 优惠，其他地区可能无法享受此优惠待遇。
对于之前其他城市报道说新政两个多月过去，有些银行还拒行新政，南通此次比较给力。在咨询中，了解到调查的9大银行对于普通商业贷款都实行认贷不认房政策，多数银行明确表示公积金贷款不享受此政策。南通公积金新政也已落定，但是银行对于公积金贷款依然把关严格。
针对于此次降息，房天下特地对通城的置业者做了一次调查。降息对置业者的购房有无影响的调查中，将近7成的网友表示不会收到央行降息影响。对此一个网友留言表示自己看中某楼盘好久，觉得其 空间很大，担心犹豫后拿不到如此合适的价格就趁早出手。
在此次调查中，通城购房者仍以刚需为主，占到71.43%的高比例。很多刚需购房者都是为了孩子 或结婚等“刻不容缓”的大事而买房，所以虽然觉得房贷利率很重要，但是比起即将到来的大事也只能退居二线。过半网友表示降息不会对自己的购房计划构成影响。
对于降息后房贷利率优惠政策的影响，61.9%的网友表示银行会继续实行原先的房贷利率。结果与网友预测也一致，实行优惠的各大行继续优惠，招商银行等上月一直坚持基准的几大银行也全部实行95折的优惠。目前各大银行在房贷方面也是火力全开，争相在年底交出漂亮的答卷。
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