[摘要] 随着今年楼市步入调整期，房企库存也步入高位盘整的“新常态”。住建部政策研究 主任秦虹曾公开表示，截至今年10月，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例达到历史点，在建房屋中有90%未卖出去。
随着今年楼市步入调整期，房企库存也步入高位盘整的“新常态”。住建部政策研究 主任秦虹曾公开表示，截至今年10月，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例达到历史点，在建房屋中有90%未卖出去。
但随着楼市政策的利好，成交量的大幅提升也加快了商品房去库存步伐， 分析称，目前商品房库存有望见顶，明年二月房价或将止跌反弹。
库存高位盘整 ：在建房屋90%没卖出去
据媒体公开报道，住建部政策研究 主任秦虹介绍，截止到今年10月，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%，达到历史点( 点的时候是16%)，这也意味着在建房屋中90%未卖出去。
相关房地产研究院的数据也印证了这一点，数据显示，截止到今年10月，35个城市新建商品住宅库存总量为28040万平方米，环比增长0.1%，同比增长21.3%，库存量已经连续增长7个月，目前处于高位盘整的状态。
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