[摘要] 有市民反应，说自己购买的房屋一直闲置，没有装修也没有入住，前两天他听说空房不住也要缴物业费，他有点想不通。
有市民反应，说自己购买的房屋一直闲置，没有装修也没有入住，前两天他听说空房不住也要缴物业费，他有点想不通。
市民顾先生两年前在华强城买了一套房，由于种种原因一直空置着。前几天他听说，拿房领钥匙的时候得把之前的物业费补上，这让顾先生有点不理解。
那么，这物业费到底收得合理不合理呢？记者随后来到了市房管局。据市房管局物业处的陈亚军处长介绍，根据现行《南通市市区物业服务收费管理实施细则》，“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用连续空置半年以上的物业，应按不低于合同约定标准的70%缴纳物业服务费”（全屏）。
《细则》还明确规定，物业服务费缴纳的起始时间是从入住通知书约定的房屋交付时间起计算。房管局提醒市民，房屋空置物业服务费是否有折扣应当在购房时在物业管理合同中明确，实际空置时则应及时到小区物管办理相关手续。
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