[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到2015年3月18日，南通市区的普通住宅总套数为88345套，总面积10989963.31平米，市区的库存总量为20902套，可售面积为3025861.29平米，去化为七六成。
对于今年的两会来说，总理问答又是高潮迭起全民关注的焦点，相对于房地产问题在本次两会上的默默无闻，总理答记者问的环节中有关中国楼市的问题又让政策调控等摆上了台面，其中总理指出的“愿意看到中国企业走出去，中国公民到国外创业”、“加强改造棚户区、城市农村危房，提供住房保障”、“因地制宜、分城施策”、“保持房地产长期平稳健康发展”等观点值得关注，从这些遣词造句中多少能嗅到点楼市未来的方向。
从政策方面来说，随着楼市进入新的发展阶段，2015年调控政策的主基调是松的，坊间更有降低首套房首付比例、一线城市限购放松等传言流出，虽后被证实为谣言，但种种迹象表明，虽然表面上看今年楼市并未被过多提及，但房地产仍然是政府的关注重点。
其中对被库存困扰已久的三四线城市来说，进入3月之后，成交有回暖迹象，叠加第四轮政策的刺激，业内预计楼市将出现局部和区域性的回暖，去库存速度将加快，而对于部分库存压力得到较好释放的城市来说，或会出现房价止跌反弹迹象。那么对于南通来说，在3月已过去的两周中，成交环比上升，3月或会迎来“小阳春”。而依照现在的平均销售速度，南通目前的库存量需要多久来消化？2015年南通楼市是否会在降价走量的基调上有所突破？
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年3月18日，南通市区的普通住宅总套数为88345套，总面积10989963.31平米，市区的库存总量为20902套，可售面积为3025861.29平米，去化为七六成。
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